기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 동두천시 지행동

동두천현대1차2차 관리비 명세서

경기도 동두천시 평화로 2316-6

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,172원 동두천시 대비 높음 13%
  • 373세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
373세대
동수 · 최고층
3개 동 · 22층
사용승인
1999.06.30 (27년차)
관리비부과면적
34,522㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
고려산업개발
주차
339대
CCTV
43대
승강기
10대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 동두천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48302004
동두천현대1차2차 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동두천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,365원 284.9 9,833,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,132원 낮음 39% 동두천시 중앙값 ㎡당 445.4원 대비 271.5 9,374,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 641원 낮음 29% 동두천시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 6.9 239,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 234원 낮음 40% 동두천시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 2.5 87,120
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 358원 낮음 70% 동두천시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 3.9 133,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,902원 474.4 16,375,537
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,877원 낮음 5% 동두천시 중앙값 ㎡당 145.7원 대비 139.1 4,802,946
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,749원 높음 10% 동두천시 중앙값 ㎡당 272.9원 대비 299.8 10,350,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 500원 낮음 16% 동두천시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.4 186,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,064원 낮음 7% 동두천시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 22.3 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 713원 0% 동두천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.7 265,811
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,110원 87.6 3,025,079
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,606원 높음 14% 동두천시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 28.2 971,989
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,376원 높음 132% 동두천시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 58.1 2,005,120
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 129원 비교 자료 없음 1.4 47,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,148원 725.5 25,046,086
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,777원 높음 46% 동두천시 중앙값 ㎡당 79.8원 대비 116.4 4,019,886
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,013원 낮음 5% 동두천시 중앙값 ㎡당 351.1원 대비 335.1 11,567,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,538원 높음 18% 동두천시 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 200.3 6,914,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,098원 높음 7% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 22.7 782,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 498원 높음 29% 동두천시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 5.4 185,790
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,815원 높음 98% 동두천시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 30.4 1,050,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,409원 낮음 26% 동두천시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 15.2 525,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 55,531원 600.0 20,713,030
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 55,531원 높음 135% 동두천시 중앙값 ㎡당 255.0원 대비 600.0 20,713,030
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 201,056원 중앙값 1,918원/㎡ 높음 13% 2,172 74,993,712

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,734,165원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,206만 25.01
  2. 7,967만 25.02
  3. 7,499만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,590만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 61만원 ㎡당 6,544원
월 부과액의 11개월 월 20,713,030원 부과 · 50,655,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동두천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,868원 대비 낮음 26% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 3억 949만원
  • 공개 계약 전체 168건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 관리비고지서 s/w 공급 및 전산용역 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항[별표2]의 6. (주)백경인포시스템 3,480,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.18 시스템경비 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항[별표2]의 6. (주)에스원 9,360,000원 26.09.23 ~ 29.09.22
2026.09.03 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항[별표2]의 6. 송정회계법인 780,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.09.02 단지내 보도블럭, 경계석, 현관계단 석공사 및 데크공사 설계 감리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항[별표2]의 6. (주)에스비이엔씨 2,300,000원 26.09.02 ~ 26.11.30
2026.09.01 시설물정밀안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항[별표2]의 6. (주)에이앤비 1,300,000원 26.10.19 ~ 26.11.30
2026.08.26 관리동 1층(노인정)강화유리문 파손으로 인한 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항[별표2]의 6. 대한유리 420,000원 26.08.26 ~ 26.08.28
2026.07.24 소방시설보수공사(급기댐퍼 조작부, 모터 포함. 5set 및 인건비)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항[별표2]의 6. ㈜ 엔케이이엔지 1,550,000원 26.07.24 ~ 26.07.30
2026.07.08 1초소 화장실 내 노후화로 인한 누수 배관 교체 공사계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항[별표2]의 6. 은남종합건축 1,000,000원 26.07.08 ~ 26.07.08
2026.06.23 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 500만원 이하 별표2 수의계약 대상 중 9호 입주자대표회의 의결 선율회계법인, 기웅정보통신(주) 550,000원 26.06.27 ~ 27.06.26
2026.05.15 전기안전관리 대행 1단지 용역 재계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 9호 수의계약 대상 입주자대표회의 의결 대한전기안전관리(주) 420,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법