기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 동두천시 생연동

동두천대방노블랜드 관리비 명세서

경기도 동두천시 거북마루로 45

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,155원 동두천시 대비 높음 12%
  • 330세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
330세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2005.10.20 (21년차)
관리비부과면적
42,783㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대방건설
주차
450대
CCTV
90대
승강기
13대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
정우산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 동두천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48303002
동두천대방노블랜드 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동두천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 70,308원 542.3 23,201,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,665원 높음 15% 동두천시 중앙값 ㎡당 445.4원 대비 514.2 21,999,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 658원 낮음 48% 동두천시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.1 217,290
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 829원 높음 52% 동두천시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 6.4 273,440
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,156원 높음 28% 동두천시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 16.6 711,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,217원 441.3 18,881,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,115원 낮음 9% 동두천시 중앙값 ㎡당 145.7원 대비 132.0 5,647,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,490원 0% 동두천시 중앙값 ㎡당 272.9원 대비 273.7 11,711,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 758원 낮음 9% 동두천시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.8 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,857원 낮음 8% 동두천시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 22.0 942,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 999원 0% 동두천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.7 329,690
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,509원 50.2 2,147,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,943원 높음 24% 동두천시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 30.4 1,301,220
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,902원 낮음 41% 동두천시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 14.7 627,810
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 333원 비교 자료 없음 2.6 110,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 330원 비교 자료 없음 2.5 108,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,499원 744.3 31,844,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,389원 높음 20% 동두천시 중앙값 ㎡당 79.8원 대비 95.6 4,088,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,139원 높음 15% 동두천시 중앙값 ㎡당 351.1원 대비 402.2 17,206,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 -8원 비교 자료 없음 -0.1 -2,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,434원 높음 11% 동두천시 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 188.5 8,063,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,333원 낮음 15% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 18.0 770,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 598원 높음 11% 동두천시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 4.6 197,370
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,667원 낮음 17% 동두천시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 12.9 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,761원 높음 4% 동두천시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 21.3 911,110
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 185원 비교 자료 없음 1.4 60,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 48,815원 376.5 16,109,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 48,815원 높음 48% 동두천시 중앙값 ㎡당 255.0원 대비 376.5 16,109,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 279,349원 중앙값 1,918원/㎡ 높음 12% 2,155 92,185,180

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,072,288원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,853만 25.01
  2. 9,105만 25.02
  3. 9,219만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 9,315만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 301만원 ㎡당 23,213원
월 부과액의 5년 2개월 월 16,109,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동두천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,868원 대비 높음 162% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 7억 3,113만원
  • 공개 계약 전체 75건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.15 소방시설점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · .. 소방시설점검계약서 2,300,000원 26.10.01 ~ 27.04.30
2026.08.05 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 안세회계법인 1,150,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.07.20 전산업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)백경인포시스템 5,040,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.06.22 지하주차장 지붕 렉산 누수보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 동아 2,940,000원 26.06.22 ~ 26.07.10
2026.05.04 장기수선계획서 검토조정 프로그램 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)아파트너스 452,000원 26.05.04 ~ 26.11.03
2026.05.04 시설물(승강기)광고 업체 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 우성기획 750,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.27 전기실 종합점검(직무고시)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 한국전기테스트 주식회사 1,100,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.27 지하저수조(물탱크)청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 (주)제일종합관리 1,460,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.03.16 단지 내 수목전지 작업(1일)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 청송수목원 2,181,818원 26.03.16 ~ 26.03.16
2025.12.29 지하주차장 천정누수 유도배수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 (주)신지종합건설 4,980,000원 25.12.29 ~ 26.01.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법