기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 동두천시 상패동

상패주공 관리비 명세서

경기도 동두천시 어수로 29-16

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,833원 동두천시 대비 낮음 4%
  • 498세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
498세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1997.06.19 (29년차)
관리비부과면적
33,552㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
LH공사
주차
266대
CCTV
30대
승강기
6대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)덕우
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동두천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48312001
상패주공 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동두천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,290원 494.1 16,578,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,781원 높음 3% 동두천시 중앙값 ㎡당 443.9원 대비 456.9 15,328,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,119원 높음 66% 동두천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 16.6 557,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 536원 높음 107% 동두천시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 8.0 267,010
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 70원 높음 10% 동두천시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.0 35,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 201원 비교 자료 없음 3.0 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 583원 낮음 29% 동두천시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 8.7 290,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,124원 536.2 17,989,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,012원 높음 10% 동두천시 중앙값 ㎡당 148.5원 대비 163.4 5,483,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,501원 높음 23% 동두천시 중앙값 ㎡당 272.2원 대비 334.0 11,205,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 551원 높음 27% 동두천시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 8.2 274,450
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,358원 낮음 18% 동두천시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 20.1 676,060
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 703원 높음 35% 동두천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.4 350,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,655원 54.3 1,820,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,131원 높음 24% 동두천시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 31.6 1,061,230
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,524원 0% 동두천시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 22.6 759,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,183원 551.9 18,517,382
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,415원 낮음 70% 동두천시 중앙값 ㎡당 69.3원 대비 21.0 704,782
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,217원 낮음 6% 동두천시 중앙값 ㎡당 350.0원 대비 329.8 11,063,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,392원 비교 자료 없음 -20.7 -693,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,483원 낮음 13% 동두천시 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 155.6 5,220,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,003원 높음 42% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 29.7 997,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 257원 낮음 5% 동두천시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 3.8 127,890
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,626원 높음 51% 동두천시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 24.1 809,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 575원 낮음 58% 동두천시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 8.5 286,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,256원 196.8 6,601,610
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,256원 낮음 21% 동두천시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 196.8 6,601,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 123,510원 중앙값 1,902원/㎡ 낮음 4% 1,833 61,507,782

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 716,465원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,972만 25.01
  2. 6,353만 25.02
  3. 6,264만 25.03
  4. 6,151만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,321만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 9,335원
월 부과액의 3년 11개월 월 6,601,610원 부과 · 3,960,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동두천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,289원 대비 높음 13% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 6억 8,380만원
  • 공개 계약 전체 180건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 폐수목,낙엽 수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 입주자대표회의 의결 (주)유진환경기술 700,000원 26.09.30 ~ 26.10.01
2026.09.08 102동 브레이크 스위치 교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 따른 수의계약 티케이엘리베이터코리아(주) 157,000원 26.09.08 ~ 26.09.14
2026.09.02 104동,105동 횡주관 청소 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표 2의 6 에 의한 수의계약 누수탐지 3,100,000원 26.09.02 ~ 27.09.01
2026.08.13 105동 승강기 멀티빔외 부품 교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 따른 입주자대표회의 의결 티케이엘리베이터코리아(주) 445,000원 26.08.13 ~ 26.08.20
2026.08.03 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표 2의 1에 의한 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회공제사업단 42,100원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.07.28 LG중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 4에 의한 입주자대표회의 의결 엘지유플러스 4,000,000원 26.08.07 ~ 28.08.06
2026.07.28 전단지 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 6호 2개 견적 중 최저가 입주자대표회의 의결 양주전단 958,080원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.08 감지기 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2 입주자대표회의 의결 제일전기 295,000원 26.07.08 ~ 26.07.08
2026.07.06 101동 멀티빔 교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 따른 입주자대표회의 의결 티케이엘리베이터코리아(주) 360,000원 26.07.06 ~ 26.07.25
2026.07.01 저수조 청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및사업선정지침 제4조3항 및 별표2 제6호 입주자대표회의 의결 더조은 환경 1,400,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법