기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 동두천시 상패동

상패주공 관리비 명세서

경기도 동두천시 어수로 29-16

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,902원 동두천시 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 498세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
498세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1997.06.19 (29년차)
관리비부과면적
33,552㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
LH공사
주차
266대
CCTV
30대
승강기
6대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)덕우
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 동두천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48312001
상패주공 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동두천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,199원 507.6 17,031,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,023원 높음 1% 동두천시 중앙값 ㎡당 468.5원 대비 475.3 15,947,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 597원 낮음 3% 동두천시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 8.9 297,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 534원 높음 116% 동두천시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 7.9 265,950
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 129원 높음 57% 동두천시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.9 64,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 201원 비교 자료 없음 3.0 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 716원 낮음 2% 동두천시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 10.6 356,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,318원 553.9 18,584,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,289원 높음 11% 동두천시 중앙값 ㎡당 150.3원 대비 167.6 5,622,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,139원 높음 21% 동두천시 중앙값 ㎡당 283.6원 대비 343.4 11,523,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 637원 높음 39% 동두천시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 9.4 316,980
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,551원 낮음 8% 동두천시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 23.0 772,360
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 703원 높음 35% 동두천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.4 350,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,107원 61.0 2,045,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,275원 높음 30% 동두천시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 33.8 1,133,190
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,831원 낮음 1% 동두천시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 27.2 911,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,289원 583.2 19,566,053
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,925원 낮음 35% 동두천시 중앙값 ㎡당 67.2원 대비 43.4 1,456,663
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,499원 낮음 15% 동두천시 중앙값 ㎡당 341.2원 대비 289.4 9,710,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,378원 비교 자료 없음 20.5 686,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,153원 낮음 16% 동두천시 중앙값 ㎡당 179.4원 대비 150.7 5,056,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,998원 높음 41% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 29.7 995,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 247원 낮음 13% 동두천시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 3.7 123,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,649원 높음 54% 동두천시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 24.5 821,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 613원 낮음 56% 동두천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 9.1 305,300
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 827원 비교 자료 없음 12.3 411,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,256원 196.8 6,601,610
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,256원 낮음 30% 동두천시 중앙값 ㎡당 280.1원 대비 196.8 6,601,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,169원 중앙값 1,963원/㎡ 낮음 3% 1,902 63,828,232

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,865,555원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,195만 25.05
  2. 6,219만 25.06
  3. 7,099만 25.07
  4. 6,727만 25.08
  5. 6,615만 25.09
  6. 6,224만 25.10
  7. 6,368만 25.11
  8. 6,518만 25.12
  9. 6,758만 26.01
  10. 6,598만 26.02
  11. 6,461만 26.03
  12. 6,383만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
61,507,782원
2026년 4월
63,828,232원

세대당 ▲ +4,659원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,642만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 17만원 ㎡당 2,576원
월 부과액의 1년 1개월 월 6,601,610원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동두천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,996원 대비 낮음 74% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 6억 8,380만원
  • 공개 계약 전체 180건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 폐수목,낙엽 수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 입주자대표회의 의결 (주)유진환경기술 700,000원 26.09.30 ~ 26.10.01
2026.09.08 102동 브레이크 스위치 교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 따른 수의계약 티케이엘리베이터코리아(주) 157,000원 26.09.08 ~ 26.09.14
2026.09.02 104동,105동 횡주관 청소 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표 2의 6 에 의한 수의계약 누수탐지 3,100,000원 26.09.02 ~ 27.09.01
2026.08.13 105동 승강기 멀티빔외 부품 교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 따른 입주자대표회의 의결 티케이엘리베이터코리아(주) 445,000원 26.08.13 ~ 26.08.20
2026.08.03 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표 2의 1에 의한 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회공제사업단 42,100원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.07.28 LG중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 4에 의한 입주자대표회의 의결 엘지유플러스 4,000,000원 26.08.07 ~ 28.08.06
2026.07.28 전단지 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 6호 2개 견적 중 최저가 입주자대표회의 의결 양주전단 958,080원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.08 감지기 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2 입주자대표회의 의결 제일전기 295,000원 26.07.08 ~ 26.07.08
2026.07.06 101동 멀티빔 교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 따른 입주자대표회의 의결 티케이엘리베이터코리아(주) 360,000원 26.07.06 ~ 26.07.25
2026.07.01 저수조 청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및사업선정지침 제4조3항 및 별표2 제6호 입주자대표회의 의결 더조은 환경 1,400,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법