기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 동두천시 생연동

동두천월드메르디앙 관리비 명세서

경기도 동두천시 장고갯로 116

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,518원 동두천시 대비 높음 20%
  • 361세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
361세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2009.07.30 (17년차)
관리비부과면적
39,583㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)월드건설
주차
375대
CCTV
109대
승강기
14대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)세화종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동두천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48370313
동두천월드메르디앙 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동두천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,585원 598.1 23,676,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,872원 높음 26% 동두천시 중앙값 ㎡당 448.1원 대비 564.3 22,335,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,665원 높음 48% 동두천시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 15.2 600,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 291원 낮음 39% 동두천시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 2.7 104,960
A04 피복비 직원 근무복 307원 비교 자료 없음 2.8 111,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 291원 높음 811% 동두천시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 2.7 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,160원 낮음 22% 동두천시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 10.6 418,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,386원 550.7 21,799,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,062원 높음 36% 동두천시 중앙값 ㎡당 148.4원 대비 201.2 7,964,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,313원 높음 11% 동두천시 중앙값 ㎡당 273.7원 대비 303.8 12,026,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 554원 낮음 21% 동두천시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.1 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,491원 높음 34% 동두천시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 31.8 1,260,240
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 965원 높음 14% 동두천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.8 348,370
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,769원 52.6 2,082,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,349원 높음 27% 동두천시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 30.5 1,209,070
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,419원 낮음 5% 동두천시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 22.1 873,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 111,574원 1,017.6 40,278,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,303원 높음 43% 동두천시 중앙값 ㎡당 110.5원 대비 157.8 6,246,390
D08 전기료(전용) 세대 전기 66,947원 높음 40% 동두천시 중앙값 ㎡당 436.7원 대비 610.6 24,167,990
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -300
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,416원 낮음 1% 동두천시 중앙값 ㎡당 187.7원 대비 186.2 7,370,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,313원 낮음 1% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 21.1 835,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 358원 낮음 33% 동두천시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 3.3 129,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,644원 낮음 5% 동두천시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 15.0 593,530
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,373원 높음 15% 동두천시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 21.6 856,510
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 222원 비교 자료 없음 2.0 80,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,729원 298.5 11,815,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,729원 높음 19% 동두천시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 298.5 11,815,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 276,043원 중앙값 2,098원/㎡ 높음 20% 2,518 99,651,528

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,689,201원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,965만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 538만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 168만원 ㎡당 15,294원
월 부과액의 4년 3개월 월 11,815,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동두천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,306원 대비 높음 84% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 1억 1,312만원
  • 공개 계약 전체 216건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 정화조 청소수의계약 · 용역 · 정화조 · 분뇨의 수집ㆍ운반(정화조 청소 포함)과 같이 타 법령이나 자치법규에서 수수료율 등을 정하고 있는 경우 대일환경 2,376,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.09.30 송풍기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 공업적으로 생산된 제품으로서 별도의 가공(단순한 조립은 제외한다)없이 소비자의 생활에 사용할 수 있는 제품이나 그 부분품 또는 부속품을 구입하는 경우 이수코리아 269,730원 26.09.30 ~ 26.10.15
2026.09.29 공중파시청 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인이상의 견적서를 받은경우 (주)딜라이브 우리케이블티브이 720,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.26 조경시설물(파고라) 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인이상의 견적서를 받은경우 (주)이우정공사 3,600,000원 26.08.26 ~ 26.09.30
2026.08.21 승강로 피트 집수정 배수펌프 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 공업적으로 생산된 제품으로서 별도의 가공(단순한 조립은 제외한다)없이 소비자의 생활에 사용할 수 있는 제품이나 그 부분품 또는 부속품을 구입하는 경우 (주)이피컴퍼니 363,636원 26.08.21 ~ 26.08.31
2026.08.05 소방설비 자재구입수의계약 · 물품 · 구입 · 공업적으로 생산된 제품으로서 별도의 가공(단순한 조립은 제외한다)없이 소비자의 생활에 사용할 수 있는 제품이나 그 부분품 또는 부속품을 구입하는 경우 한국소방공사(주) 272,500원 26.08.05 ~ 26.08.21
2026.07.31 수위레벨센서(지하저수조) 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 공업적으로 생산된 제품으로서 별도의 가공(단순한 조립은 제외한다)없이 소비자의 생활에 사용할 수 있는 제품이나 그 부분품 또는 부속품을 구입하는 경우 (주)수덕레벨 705,000원 26.07.31 ~ 26.08.10
2026.07.20 제습기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 공업적으로 생산된 제품으로서 별도의 가공(단순한 조립은 제외한다)없이 소비자의 생활에 사용할 수 있는 제품이나 그 부분품 또는 부속품을 구입하는 경우 혜광웰빙프라자 700,000원 26.07.20 ~ 26.08.05
2026.06.30 전기설비 직무고시 정기점검 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인이상의 견적서를 받은경우 한국전기테스트(주) 850,000원 26.07.01 ~ 26.12.31
2026.06.10 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제9호 현대엘리베이터(주) 26,880,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법