기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 동두천시 생연동

동두천월드메르디앙 관리비 명세서

경기도 동두천시 장고갯로 116

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,384원 동두천시 대비 높음 20%
  • 361세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
361세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2009.07.30 (17년차)
관리비부과면적
39,583㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)월드건설
주차
375대
CCTV
109대
승강기
14대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)세화종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 동두천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48370313
동두천월드메르디앙 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동두천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,103원 584.6 23,141,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,869원 높음 24% 동두천시 중앙값 ㎡당 448.6원 대비 555.1 21,973,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,977원 높음 78% 동두천시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 18.0 713,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 312원 높음 7% 동두천시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.8 112,760
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 100원 높음 4% 동두천시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.9 36,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 846원 낮음 42% 동두천시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 7.7 305,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,648원 553.1 21,893,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,109원 높음 41% 동두천시 중앙값 ㎡당 143.0원 대비 201.6 7,981,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,457원 높음 12% 동두천시 중앙값 ㎡당 272.2원 대비 305.1 12,078,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 554원 낮음 25% 동두천시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.1 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,563원 높음 26% 동두천시 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 32.5 1,286,130
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 965원 높음 14% 동두천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.8 348,370
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,718원 52.1 2,064,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,373원 높음 14% 동두천시 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 30.8 1,217,770
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,345원 낮음 21% 동두천시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 21.4 846,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,764원 855.1 33,848,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,357원 높음 56% 동두천시 중앙값 ㎡당 60.7원 대비 94.5 3,738,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,761원 높음 41% 동두천시 중앙값 ㎡당 348.4원 대비 490.3 19,407,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -450
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,984원 높음 10% 동두천시 중앙값 ㎡당 183.1원 대비 200.5 7,936,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,313원 높음 1% 동두천시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.1 835,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 426원 낮음 24% 동두천시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 3.9 153,890
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,493원 낮음 12% 동두천시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 13.6 538,810
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,226원 높음 40% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 29.4 1,164,430
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 205원 비교 자료 없음 1.9 73,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,118원 338.5 13,399,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,118원 높음 35% 동두천시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 338.5 13,399,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 261,350원 중앙값 1,979원/㎡ 높음 20% 2,384 94,347,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,393,560원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,965만 25.01
  2. 9,765만 25.02
  3. 9,058만 25.03
  4. 9,205만 25.04
  5. 9,063만 25.05
  6. 9,232만 25.06
  7. 1억 315만 25.07
  8. 1억 1,193만 25.08
  9. 1억 752만 25.09
  10. 9,435만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 1,490만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 170만원 ㎡당 15,534원
월 부과액의 3년 10개월 월 13,399,640원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동두천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,245원 대비 높음 68% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 1억 1,312만원
  • 공개 계약 전체 216건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 정화조 청소수의계약 · 용역 · 정화조 · 분뇨의 수집ㆍ운반(정화조 청소 포함)과 같이 타 법령이나 자치법규에서 수수료율 등을 정하고 있는 경우 대일환경 2,376,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.09.30 송풍기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 공업적으로 생산된 제품으로서 별도의 가공(단순한 조립은 제외한다)없이 소비자의 생활에 사용할 수 있는 제품이나 그 부분품 또는 부속품을 구입하는 경우 이수코리아 269,730원 26.09.30 ~ 26.10.15
2026.09.29 공중파시청 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인이상의 견적서를 받은경우 (주)딜라이브 우리케이블티브이 720,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.26 조경시설물(파고라) 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인이상의 견적서를 받은경우 (주)이우정공사 3,600,000원 26.08.26 ~ 26.09.30
2026.08.21 승강로 피트 집수정 배수펌프 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 공업적으로 생산된 제품으로서 별도의 가공(단순한 조립은 제외한다)없이 소비자의 생활에 사용할 수 있는 제품이나 그 부분품 또는 부속품을 구입하는 경우 (주)이피컴퍼니 363,636원 26.08.21 ~ 26.08.31
2026.08.05 소방설비 자재구입수의계약 · 물품 · 구입 · 공업적으로 생산된 제품으로서 별도의 가공(단순한 조립은 제외한다)없이 소비자의 생활에 사용할 수 있는 제품이나 그 부분품 또는 부속품을 구입하는 경우 한국소방공사(주) 272,500원 26.08.05 ~ 26.08.21
2026.07.31 수위레벨센서(지하저수조) 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 공업적으로 생산된 제품으로서 별도의 가공(단순한 조립은 제외한다)없이 소비자의 생활에 사용할 수 있는 제품이나 그 부분품 또는 부속품을 구입하는 경우 (주)수덕레벨 705,000원 26.07.31 ~ 26.08.10
2026.07.20 제습기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 공업적으로 생산된 제품으로서 별도의 가공(단순한 조립은 제외한다)없이 소비자의 생활에 사용할 수 있는 제품이나 그 부분품 또는 부속품을 구입하는 경우 혜광웰빙프라자 700,000원 26.07.20 ~ 26.08.05
2026.06.30 전기설비 직무고시 정기점검 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인이상의 견적서를 받은경우 한국전기테스트(주) 850,000원 26.07.01 ~ 26.12.31
2026.06.10 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제9호 현대엘리베이터(주) 26,880,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법