기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 동두천시 지행동

지행주공1단지 관리비 명세서

경기도 동두천시 삼육사로1002번길 93

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,604원 동두천시 대비 높음 24%
  • 269세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
269세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2000.04.20 (26년차)
관리비부과면적
21,415㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한국토지주택공사
주차
197대
CCTV
39대
승강기
8대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태룡에스디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동두천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48370501
지행주공1단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동두천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,589원 648.0 13,877,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,608원 높음 36% 동두천시 중앙값 ㎡당 448.1원 대비 610.6 13,075,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 969원 높음 19% 동두천시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 12.2 260,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 934원 높음 169% 동두천시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 11.7 251,290
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,078원 0% 동두천시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 13.5 289,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,586원 497.3 10,648,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,884원 높음 18% 동두천시 중앙값 ㎡당 148.4원 대비 174.4 3,734,834
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,561원 낮음 1% 동두천시 중앙값 ㎡당 273.7원 대비 270.8 5,799,796
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 892원 높음 75% 동두천시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 11.2 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,617원 높음 38% 동두천시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 32.9 704,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 632원 높음 3% 동두천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.9 169,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,700원 59.0 1,264,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,921원 0% 동두천시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 24.1 516,820
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,779원 높음 50% 동두천시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 34.9 747,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,861원 877.6 18,792,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,446원 낮음 49% 동두천시 중앙값 ㎡당 110.5원 대비 55.8 1,195,960
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,204원 높음 19% 동두천시 중앙값 ㎡당 436.7원 대비 517.6 11,083,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,575원 높음 18% 동두천시 중앙값 ㎡당 187.7원 대비 220.8 4,727,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,175원 높음 28% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 27.3 585,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 499원 비교 자료 없음 6.3 134,170
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 334원 낮음 14% 동두천시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.2 89,810
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,071원 높음 65% 동두천시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 26.0 557,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,000원 낮음 33% 동두천시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 12.6 268,920
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 558원 비교 자료 없음 7.0 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,603원 522.6 11,191,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,603원 높음 109% 동두천시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 522.6 11,191,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,339원 중앙값 2,098원/㎡ 높음 24% 2,604 55,774,080

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,072,227원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,577만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,742만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 7,351원
월 부과액의 1년 2개월 월 11,191,200원 부과 · 0원 사용
적립률 4.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
동두천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,306원 대비 낮음 11% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 1억 4,832만원
  • 공개 계약 전체 84건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.06 영상정보처리기기설치 공사 감리설계용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 2개이상 업체 비교하여 최저가 견적 제출한 업체와 계약체결 (주)디엠정보기술 1,500,000원 26.10.06 ~ 26.12.31
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약조건이며 최저가 견적을 제출한 보험사와 계약체결함 대한주택관리사협회 공제사업단 45,800원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.08 감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 단순 물품 구입 현대소방공사 127,500원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.08.20 수변전실 노푸부품 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 전기안전공사 지적사항 보수공사이며 최저가 견적을 제출한 업체와 계약하여 보수함 (주)진엔진니어링 4,210,000원 26.09.08 ~ 27.09.07
2026.07.30 연막 소독기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 소액 온라인물 구입 쿠팡 433,673원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.07.29 아파트 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 소액이며 2개이상 업체중 최저가 업체와 수의계약체결하였음 백운회계법인 800,000원 26.08.20 ~ 26.08.21
2026.07.28 관리동 배수펌프, 배관 및 체크밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 소액공사, 및 집중우기 대비로 최저견적을 제출한 업체를 선정하여 교체하기로 함. 한일펌프 1,330,000원 26.08.03 ~ 27.08.02
2026.07.27 전단지 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 전단지 광고계약 체결-500만원 이하 수의계약 체결함 양주전단 600,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 4 수의계약에 해당 농협헤아림 226,800원 26.07.07 ~ 27.07.07
2026.06.05 어린이놀이터 배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 일반보수공사이며 최저가 견적을 제출한 업체와 계약체결하기로 함 삼성화재 72,700원 26.06.15 ~ 27.06.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법