기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 동두천시 지행동

지행주공1단지 관리비 명세서

경기도 동두천시 삼육사로1002번길 93

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,462원 동두천시 대비 높음 29%
  • 269세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
269세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2000.04.20 (26년차)
관리비부과면적
21,415㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한국토지주택공사
주차
197대
CCTV
39대
승강기
8대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태룡에스디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동두천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48370501
지행주공1단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동두천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,714원 649.6 13,911,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,295원 높음 37% 동두천시 중앙값 ㎡당 443.9원 대비 606.7 12,991,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,058원 높음 33% 동두천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 13.3 284,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 416원 높음 36% 동두천시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 5.2 111,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 130원 높음 72% 동두천시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.6 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,815원 높음 87% 동두천시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 22.8 488,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,619원 497.7 10,657,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,838원 높음 17% 동두천시 중앙값 ㎡당 148.5원 대비 173.8 3,722,334
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,640원 0% 동두천시 중앙값 ㎡당 272.2원 대비 271.8 5,821,226
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 892원 높음 75% 동두천시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 11.2 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,617원 높음 34% 동두천시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 32.9 704,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 632원 높음 3% 동두천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.9 169,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,194원 65.2 1,397,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,251원 높음 11% 동두천시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 28.3 605,520
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,943원 높음 63% 동두천시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 37.0 791,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,858원 726.8 15,563,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,703원 낮음 15% 동두천시 중앙값 ㎡당 69.3원 대비 59.1 1,265,120
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,707원 높음 7% 동두천시 중앙값 ㎡당 350.0원 대비 373.2 7,991,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,477원 높음 15% 동두천시 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 207.0 4,432,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,165원 높음 30% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 27.2 582,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 499원 비교 자료 없음 6.3 134,170
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 268원 낮음 16% 동두천시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 3.4 72,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,026원 높음 59% 동두천시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 25.5 545,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,641원 0% 동두천시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 20.6 441,330
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 372원 비교 자료 없음 4.7 100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,603원 522.6 11,191,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,603원 높음 109% 동두천시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 522.6 11,191,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 195,988원 중앙값 1,902원/㎡ 높음 29% 2,462 52,720,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,433,768원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,577만 25.01
  2. 5,276만 25.02
  3. 5,380만 25.03
  4. 5,272만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,696만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 62만원 ㎡당 7,797원
월 부과액의 1년 3개월 월 11,191,200원 부과 · 4,180,000원 사용
적립률 4.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
동두천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,289원 대비 낮음 6% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 1억 4,832만원
  • 공개 계약 전체 84건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.06 영상정보처리기기설치 공사 감리설계용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 2개이상 업체 비교하여 최저가 견적 제출한 업체와 계약체결 (주)디엠정보기술 1,500,000원 26.10.06 ~ 26.12.31
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약조건이며 최저가 견적을 제출한 보험사와 계약체결함 대한주택관리사협회 공제사업단 45,800원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.08 감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 단순 물품 구입 현대소방공사 127,500원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.08.20 수변전실 노푸부품 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 전기안전공사 지적사항 보수공사이며 최저가 견적을 제출한 업체와 계약하여 보수함 (주)진엔진니어링 4,210,000원 26.09.08 ~ 27.09.07
2026.07.30 연막 소독기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 소액 온라인물 구입 쿠팡 433,673원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.07.29 아파트 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 소액이며 2개이상 업체중 최저가 업체와 수의계약체결하였음 백운회계법인 800,000원 26.08.20 ~ 26.08.21
2026.07.28 관리동 배수펌프, 배관 및 체크밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 소액공사, 및 집중우기 대비로 최저견적을 제출한 업체를 선정하여 교체하기로 함. 한일펌프 1,330,000원 26.08.03 ~ 27.08.02
2026.07.27 전단지 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 전단지 광고계약 체결-500만원 이하 수의계약 체결함 양주전단 600,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 4 수의계약에 해당 농협헤아림 226,800원 26.07.07 ~ 27.07.07
2026.06.05 어린이놀이터 배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 일반보수공사이며 최저가 견적을 제출한 업체와 계약체결하기로 함 삼성화재 72,700원 26.06.15 ~ 27.06.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법