기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 동두천시 지행동

지행동원베네스트 관리비 명세서

경기도 동두천시 이담로 89

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,964원 동두천시 대비 높음 2%
  • 486세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
486세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
2009.07.30 (17년차)
관리비부과면적
57,815㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동원시스템즈
주차
565대
CCTV
128대
승강기
18대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)세움
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 동두천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48373910
지행동원베네스트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동두천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,444원 382.0 22,085,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,274원 낮음 18% 동두천시 중앙값 ㎡당 445.4원 대비 363.8 21,031,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 648원 낮음 44% 동두천시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.4 315,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 108원 낮음 78% 동두천시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 0.9 52,530
A04 피복비 직원 근무복 129원 비교 자료 없음 1.1 62,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 141원 높음 780% 동두천시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 1.2 68,500
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 127원 비교 자료 없음 1.1 61,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,017원 낮음 34% 동두천시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 8.5 494,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,245원 464.4 26,849,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,678원 높음 13% 동두천시 중앙값 ㎡당 145.7원 대비 165.4 9,563,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,078원 낮음 7% 동두천시 중앙값 ㎡당 272.9원 대비 252.8 14,617,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 617원 낮음 19% 동두천시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.2 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,869원 높음 35% 동두천시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 32.5 1,880,250
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 165원 비교 자료 없음 1.4 80,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 837원 낮음 9% 동두천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.0 407,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,712원 39.6 2,290,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,235원 높음 11% 동두천시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 27.2 1,572,110
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,477원 낮음 50% 동두천시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 12.4 718,040
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,273원 817.7 47,274,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,728원 낮음 40% 동두천시 중앙값 ㎡당 79.8원 대비 48.2 2,783,820
D08 전기료(전용) 세대 전기 63,294원 높음 52% 동두천시 중앙값 ㎡당 351.1원 대비 532.1 30,760,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,337원 비교 자료 없음 -11.2 -649,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,118원 높음 14% 동두천시 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 194.3 11,235,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,366원 낮음 6% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 19.9 1,150,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 598원 높음 21% 동두천시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 5.0 290,650
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,831원 0% 동두천시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 15.4 889,990
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,674원 낮음 32% 동두천시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 14.1 813,770
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,942원 260.1 15,037,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,942원 높음 2% 동두천시 중앙값 ㎡당 255.0원 대비 260.1 15,037,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,616원 중앙값 1,918원/㎡ 높음 2% 1,964 113,537,288

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,965,856원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,418만 25.01
  2. 1억 1,511만 25.02
  3. 1억 1,354만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 5,255만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 155만원 ㎡당 13,016원
월 부과액의 4년 2개월 월 15,037,660원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동두천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,868원 대비 높음 47% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 49건
  • 합계 10억 3,986만원
  • 공개 계약 전체 311건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 지상주차장 전기차충전기 설치 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의에서 수의계약 의결 SK일렉링크 0원 26.10.01 ~ 33.09.30
2026.09.30 지하주차장 전기차충전기 설치 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의에서 수의계약 의결 나이스차저 0원 26.10.01 ~ 33.09.30
2026.09.29 고사작업차량 임대수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부고시 제○○동 ○○호 사업자선정지침 별표2의6호의 규정에 의거 견적서를 제출한 2인이상 견적 중 최저가를 제시한 업체를 입주자대표회의에서 선정 의결함 노엘스카이 1,200,000원 26.10.01 ~ 26.10.02
2026.09.17 우수맨홀집수정 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품 구입 수의계약 네이버-대명건축자재 70,910원 26.09.17 ~ 26.09.22
2026.09.16 몰딩보수판 구입수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공산품 구입 수의계약 진웅스틸 938,000원 26.09.21 ~ 26.09.29
2026.09.15 중하중그레이팅 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품 구입 수의계약 네이버-오성토목 242,728원 26.09.17 ~ 26.09.18
2026.09.15 방송스피커 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품 구입 수의계약 네이버-서음몰 181,819원 26.09.17 ~ 26.09.18
2026.09.15 승강기검사 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토부고시 제○○동 ○○호 사업자선정지침 별표2의6호의 규정에 의거 견적서를 제출한 2인이상 견적 중 최저가를 제시한 업체를 입주자대표회의에서 선정 의결함 금오엘리베이터 1,016,000원 26.09.16 ~ 26.09.30
2026.09.15 CCTV카메라 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품 구입 수의계약 태영네트웍스 2,311,819원 26.09.17 ~ 26.09.18
2026.09.15 우레탄하도 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품 구입 수의계약 네이버-삼영홈데코 65,455원 26.09.17 ~ 26.09.18
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법