기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 동두천시 지행동

동두천동양엔파트 관리비 명세서

경기도 동두천시 행선로20번길 43

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,025원 동두천시 대비 0%
  • 500세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
500세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2011.12.02 (15년차)
관리비부과면적
57,913㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동양메이저건설
주차
605대
CCTV
113대
승강기
15대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신현대관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 동두천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48373912
동두천동양엔파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동두천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,760원 438.2 25,379,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,444원 낮음 7% 동두천시 중앙값 ㎡당 440.6원 대비 409.6 23,722,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 689원 낮음 37% 동두천시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 5.9 344,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 119원 낮음 77% 동두천시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 1.0 59,350
A04 피복비 직원 근무복 329원 비교 자료 없음 2.8 164,560
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 216원 낮음 19% 동두천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,963원 높음 28% 동두천시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 16.9 981,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,197원 364.3 21,098,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,878원 낮음 8% 동두천시 중앙값 ㎡당 148.5원 대비 137.1 7,939,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,463원 낮음 30% 동두천시 중앙값 ㎡당 276.7원 대비 193.9 11,231,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 680원 낮음 9% 동두천시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.9 340,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,258원 낮음 20% 동두천시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 19.5 1,129,180
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 280원 비교 자료 없음 2.4 140,220
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 637원 낮음 29% 동두천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.5 318,490
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,673원 40.3 2,336,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,272원 낮음 20% 동두천시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 19.6 1,136,060
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,401원 낮음 11% 동두천시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 20.7 1,200,520
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 118,341원 1,021.7 59,170,616
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,246원 높음 79% 동두천시 중앙값 ㎡당 116.7원 대비 209.3 12,123,196
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,318원 높음 33% 동두천시 중앙값 ㎡당 416.2원 대비 555.3 32,159,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,502원 비교 자료 없음 -30.2 -1,751,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,348원 높음 33% 동두천시 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 227.5 13,174,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,320원 낮음 6% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 20.0 1,160,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 486원 높음 7% 동두천시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 4.2 243,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,166원 높음 23% 동두천시 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 18.7 1,083,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,958원 낮음 16% 동두천시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 16.9 979,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,535원 160.0 9,267,710
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,535원 낮음 36% 동두천시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 160.0 9,267,710
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 234,506원 중앙값 2,025원/㎡ 0% 2,025 117,253,026

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,317,822원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,854만 25.01
  2. 1억 1,725만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,073만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 88만원 ㎡당 7,610원
월 부과액의 4년 월 9,267,710원 부과 · 4,779,500원 사용
적립률 12.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동두천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,725원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 5억 6,166만원
  • 공개 계약 전체 134건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 청소수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가로 인한 기존사업자 재계약(대표회의 의결) (주)신현대관리 204,300,720원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.07 소방시설 자체점검대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 기백소방기술단(주) 3,792,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.01 통합시설유지 관리시스템수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 (주)이지스엔터프라이즈 1,800,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.31 승강기 사고 배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지친 ○○동 ○○호 별표2의 1 호의 절차에 따라 입주자대표회의 의결로 결정함 메리츠화재 113,700원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.13 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 수의계약 다한회계법인 1,155,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
2026.08.13 경비용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가로 인한 기존사업자 재계약(대표회의 의결) (주)신현대관리 290,194,560원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.08 전기설비 안전점검 도급계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원이하 수의계약 (주)우경이엠씨 1,400,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.06.02 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 수의계약 다한종합관리 1,360,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.05.22 아파트 재난배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지친 ○○동 ○○호 별표2의 1 호의 절차에 따라 입주자대표회의 의결로 결정함 kb손해보험 729,300원 26.07.13 ~ 27.07.13
2026.04.28 소독 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 수의계약 티엔크린(주) 4,320,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법