기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 동두천시 지행동

동두천동양엔파트 관리비 명세서

경기도 동두천시 행선로20번길 43

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,838원 동두천시 대비 낮음 12%
  • 500세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
500세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2011.12.02 (15년차)
관리비부과면적
57,913㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동양메이저건설
주차
605대
CCTV
113대
승강기
15대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신현대관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 동두천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48373912
동두천동양엔파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동두천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,846원 430.3 24,922,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,291원 낮음 9% 동두천시 중앙값 ㎡당 450.6원 대비 408.3 23,645,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 897원 낮음 34% 동두천시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 7.7 448,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 148원 낮음 62% 동두천시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 1.3 73,770
A04 피복비 직원 근무복 195원 높음 117% 동두천시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.7 97,680
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,316원 낮음 18% 동두천시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 11.4 657,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,760원 369.2 21,380,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,878원 낮음 5% 동두천시 중앙값 ㎡당 143.6원 대비 137.1 7,939,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,505원 낮음 29% 동두천시 중앙값 ㎡당 272.2원 대비 194.3 11,252,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 680원 낮음 13% 동두천시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.9 340,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,856원 낮음 5% 동두천시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 24.7 1,428,160
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 203원 비교 자료 없음 1.8 101,720
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 637원 낮음 29% 동두천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.5 318,490
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,670원 40.3 2,335,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,350원 낮음 30% 동두천시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 20.3 1,174,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,320원 낮음 26% 동두천시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 20.0 1,160,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,049원 837.9 48,524,712
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,167원 높음 19% 동두천시 중앙값 ㎡당 95.5원 대비 113.7 6,583,302
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,536원 높음 19% 동두천시 중앙값 ㎡당 404.2원 대비 479.5 27,768,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,577원 비교 자료 없음 -30.9 -1,788,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,074원 높음 23% 동두천시 중앙값 ㎡당 175.5원 대비 216.5 12,537,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,305원 낮음 6% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.9 1,152,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 548원 높음 4% 동두천시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 4.7 274,170
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,900원 0% 동두천시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 16.4 950,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,096원 낮음 12% 동두천시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 18.1 1,047,780
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,535원 160.0 9,267,710
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,535원 낮음 36% 동두천시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 160.0 9,267,710
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,861원 중앙값 2,083원/㎡ 낮음 12% 1,838 106,430,552

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,869,242원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,854만 25.01
  2. 1억 1,725만 25.02
  3. 1억 332만 25.03
  4. 1억 550만 25.04
  5. 1억 261만 25.05
  6. 1억 640만 25.06
  7. 1억 2,128만 25.07
  8. 1억 2,927만 25.08
  9. 1억 2,297만 25.09
  10. 1억 288만 25.10
  11. 1억 560만 25.11
  12. 1억 643만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 3,050만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 106만원 ㎡당 9,160원
월 부과액의 4년 9개월 월 9,267,710원 부과 · 7,700,000원 사용
적립률 12.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동두천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,181원 대비 0% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 5억 6,166만원
  • 공개 계약 전체 164건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 청소수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가로 인한 기존사업자 재계약(대표회의 의결) (주)신현대관리 204,300,720원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.07 소방시설 자체점검대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 기백소방기술단(주) 3,792,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.01 통합시설유지 관리시스템수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 (주)이지스엔터프라이즈 1,800,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.31 승강기 사고 배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지친 ○○동 ○○호 별표2의 1 호의 절차에 따라 입주자대표회의 의결로 결정함 메리츠화재 113,700원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.13 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 수의계약 다한회계법인 1,155,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
2026.08.13 경비용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가로 인한 기존사업자 재계약(대표회의 의결) (주)신현대관리 290,194,560원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.08 전기설비 안전점검 도급계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원이하 수의계약 (주)우경이엠씨 1,400,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.06.02 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 수의계약 다한종합관리 1,360,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.05.22 아파트 재난배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지친 ○○동 ○○호 별표2의 1 호의 절차에 따라 입주자대표회의 의결로 결정함 kb손해보험 729,300원 26.07.13 ~ 27.07.13
2026.04.28 소독 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 수의계약 티엔크린(주) 4,320,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법