기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 동두천시 지행동

동두천부영9단지 관리비 명세서

경기도 동두천시 동두천로 139

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,591원 동두천시 대비 높음 28%
  • 298세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
298세대
동수 · 최고층
5개 동 · 13층
사용승인
2004.07.23 (22년차)
관리비부과면적
31,527㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동광
주차
298대
CCTV
56대
승강기
12대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)덕우
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 동두천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48374903
동두천부영9단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동두천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,679원 592.5 18,678,227
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,237원 높음 16% 동두천시 중앙값 ㎡당 440.6원 대비 512.7 16,162,707
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,131원 높음 13% 동두천시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 10.7 336,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 781원 높음 68% 동두천시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 7.4 232,740
A04 피복비 직원 근무복 429원 비교 자료 없음 4.1 127,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 799원 높음 227% 동두천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 7.5 238,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,302원 높음 279% 동두천시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 50.1 1,580,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,682원 630.3 19,871,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,135원 높음 34% 동두천시 중앙값 ㎡당 148.5원 대비 199.8 6,298,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,692원 높음 36% 동두천시 중앙값 ㎡당 276.7원 대비 375.2 11,828,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 839원 높음 24% 동두천시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.9 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,202원 높음 64% 동두천시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 39.7 1,252,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 815원 0% 동두천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.7 242,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,745원 44.9 1,414,130
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,412원 낮음 45% 동두천시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 13.3 420,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,334원 높음 35% 동두천시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 31.5 993,480
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,680원 847.7 26,724,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,342원 0% 동두천시 중앙값 ㎡당 116.7원 대비 116.7 3,677,870
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,183원 높음 9% 동두천시 중앙값 ㎡당 416.2원 대비 455.4 14,358,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -1,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,864원 높음 16% 동두천시 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 197.2 6,217,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,290원 높음 1% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 21.6 682,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 537원 높음 29% 동두천시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 5.1 159,930
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,481원 높음 116% 동두천시 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 32.9 1,037,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,988원 낮음 7% 동두천시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 18.8 592,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,360원 476.0 15,007,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,360원 높음 90% 동두천시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 476.0 15,007,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 274,147원 중앙값 2,025원/㎡ 높음 28% 2,591 81,695,737

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,871,591원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,188만 25.01
  2. 8,170만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,231만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 3,879원
월 부과액의 8개월 월 15,007,280원 부과 · 0원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동두천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,725원 대비 낮음 56% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2,436만원
  • 공개 계약 전체 88건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.20 전체 동 생활하수관 고압세정 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역 등의 금액 500만 이하 소액 제이디환경 4,200,000원 26.03.20 ~ 26.03.24
2026.03.13 903동 3~4라인 옥상(일부분) 우레탄 도막방수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역 등의 금액 500만 이하 소액 산화페인트 2,449,000원 26.03.16 ~ 26.03.20
2025.12.15 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 공사 및 용역 등의 금액 500만 이하 소액 제일종합관리(주) 1,117,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.11 소방시설 점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액 500만 이하 소액 쓰리에스방재(주) 1,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.11 방송서비스 단체공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액 500만 이하 소액 딜라이브우리케이블티브이(주) 1,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.09 전기안전직무고시 점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 공사 및 용역 등의 금액 500만 이하 소액 라온우리(주) 900,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.09 제활용 수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역등의 금액 500만 이하 번영리싸이클링(주) 9,297,600원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.13 902동 앞 화단 우수관로 고압세정 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역 등의 금액 500만 이하 소액 제이디환경 2,800,000원 25.10.14 ~ 25.10.30
2025.09.25 복사기 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액 500만 이하 소액 에이치비정보통신 100,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.09.11 옥상 복합방수 부분 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역 등의 금액 500만 이하 소액 대산공영(주) 1,000,000원 25.09.15 ~ 25.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법