기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 동두천시 지행동

동두천부영9단지 관리비 명세서

경기도 동두천시 동두천로 139

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,476원 동두천시 대비 높음 25%
  • 298세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
298세대
동수 · 최고층
5개 동 · 13층
사용승인
2004.07.23 (22년차)
관리비부과면적
31,527㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동광
주차
298대
CCTV
56대
승강기
12대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)덕우
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 동두천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48374903
동두천부영9단지 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동두천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,350원 551.5 17,388,167
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,575원 높음 15% 동두천시 중앙값 ㎡당 448.6원 대비 515.9 16,263,327
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,650원 높음 54% 동두천시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 15.6 491,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 239원 낮음 15% 동두천시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.3 71,220
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 117원 높음 28% 동두천시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.1 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,768원 높음 26% 동두천시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 16.7 526,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,918원 642.0 20,239,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,429원 높음 42% 동두천시 중앙값 ㎡당 143.0원 대비 202.5 6,385,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,763원 높음 45% 동두천시 중앙값 ㎡당 272.2원 대비 394.8 12,445,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 839원 높음 17% 동두천시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.9 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,073원 높음 13% 동두천시 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 29.0 915,750
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 815원 0% 동두천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.7 242,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,059원 76.2 2,401,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,762원 높음 67% 동두천시 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 45.0 1,419,060
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,297원 높음 15% 동두천시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 31.2 982,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,269원 730.4 23,026,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,199원 높음 28% 동두천시 중앙값 ㎡당 60.7원 대비 77.5 2,443,300
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,206원 높음 9% 동두천시 중앙값 ㎡당 348.4원 대비 380.0 11,981,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -620
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,047원 높음 9% 동두천시 중앙값 ㎡당 183.1원 대비 198.9 6,271,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,299원 높음 4% 동두천시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.7 685,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 713원 높음 31% 동두천시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 6.7 212,550
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,678원 높음 64% 동두천시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 25.3 798,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,130원 낮음 4% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 20.1 634,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,360원 476.0 15,007,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,360원 높음 90% 동두천시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 476.0 15,007,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 261,956원 중앙값 1,979원/㎡ 높음 25% 2,476 78,062,947

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,757,788원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,188만 25.01
  2. 8,170만 25.02
  3. 7,691만 25.03
  4. 7,820만 25.04
  5. 7,747만 25.05
  6. 7,712만 25.06
  7. 8,332만 25.07
  8. 9,078만 25.08
  9. 8,154만 25.09
  10. 7,806만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,033만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 77만원 ㎡당 7,306원
월 부과액의 1년 3개월 월 15,007,280원 부과 · 0원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동두천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,245원 대비 낮음 21% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 4,586만원
  • 공개 계약 전체 109건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.20 전체 동 생활하수관 고압세정 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역 등의 금액 500만 이하 소액 제이디환경 4,200,000원 26.03.20 ~ 26.03.24
2026.03.13 903동 3~4라인 옥상(일부분) 우레탄 도막방수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역 등의 금액 500만 이하 소액 산화페인트 2,449,000원 26.03.16 ~ 26.03.20
2025.12.15 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 공사 및 용역 등의 금액 500만 이하 소액 제일종합관리(주) 1,117,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.11 소방시설 점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액 500만 이하 소액 쓰리에스방재(주) 1,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.11 방송서비스 단체공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액 500만 이하 소액 딜라이브우리케이블티브이(주) 1,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.09 전기안전직무고시 점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 공사 및 용역 등의 금액 500만 이하 소액 라온우리(주) 900,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.09 제활용 수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역등의 금액 500만 이하 번영리싸이클링(주) 9,297,600원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.05 주차장 증설 공사 사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 21,500,000원 –
2025.10.13 902동 앞 화단 우수관로 고압세정 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역 등의 금액 500만 이하 소액 제이디환경 2,800,000원 25.10.14 ~ 25.10.30
2025.09.25 복사기 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액 500만 이하 소액 에이치비정보통신 100,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법