기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 동두천시 지행동

송내주공1단지 관리비 명세서

경기도 동두천시 지행로 12

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,696원 동두천시 대비 낮음 11%
  • 1,862세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,862세대
동수 · 최고층
17개 동 · 20층
사용승인
2004.08.06 (22년차)
관리비부과면적
188,986㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
1,670대
CCTV
222대
승강기
53대
전기차 충전기
34대
관리 인원
관리 11 · 경비 16 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동두천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48375111
송내주공1단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동두천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,421원 280.0 52,920,412
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,651원 낮음 43% 동두천시 중앙값 ㎡당 443.9원 대비 252.7 47,763,032
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 537원 낮음 47% 동두천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 5.3 999,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 352원 낮음 10% 동두천시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 3.5 654,770
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 111원 높음 15% 동두천시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.1 207,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 118원 비교 자료 없음 1.2 220,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,652원 높음 34% 동두천시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 16.3 3,076,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,002원 404.0 76,345,707
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,622원 낮음 23% 동두천시 중앙값 ㎡당 148.5원 대비 114.5 21,640,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,411원 낮음 8% 동두천시 중앙값 ㎡당 272.2원 대비 250.4 47,316,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 687원 높음 6% 동두천시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.8 1,280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,499원 0% 동두천시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 24.6 4,653,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 782원 0% 동두천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.7 1,455,867
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,609원 75.0 14,167,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,795원 높음 163% 동두천시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 66.9 12,652,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 814원 낮음 65% 동두천시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 8.0 1,515,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,687원 657.0 124,170,342
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 40,281원 높음 473% 동두천시 중앙값 ㎡당 69.3원 대비 396.9 75,002,672
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,589원 비교 자료 없음 212.7 40,198,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,240원 높음 5% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 22.1 4,170,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 492원 높음 20% 동두천시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.8 916,470
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 215원 낮음 87% 동두천시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 2.1 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,345원 낮음 35% 동두천시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 13.3 2,504,900
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 525원 비교 자료 없음 5.2 978,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,432원 280.1 52,941,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,432원 높음 12% 동두천시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 280.1 52,941,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,151원 중앙값 1,902원/㎡ 낮음 11% 1,696 320,544,981

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,607,684원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 3,727만 25.01
  2. 3억 2,660만 25.02
  3. 3억 2,290만 25.03
  4. 3억 2,054만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 17억 2,151만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 92만원 ㎡당 9,109원
월 부과액의 2년 9개월 월 52,941,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동두천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,289원 대비 높음 10% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 54건
  • 합계 10억 1,076만원
  • 공개 계약 전체 169건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 201번 후문 입차 CCTV수리수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 사업자 선정지침 (별표2) 수의계약의 대상 제6호 (주)에스엠에이 600,000원 26.09.17 ~ 26.09.17
2026.09.21 외벽크랙공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 (별표2) 수의계약의 대상 제6호 만물보수센터 2,000,000원 26.09.21 ~ 26.09.30
2026.09.21 111동 4호라인 횡주관청소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 (별표2) 수의계약의 대상 제6호 진차장 430,000원 26.09.21 ~ 26.10.22
2026.09.21 옥상방수공사109-1807수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 (별표2) 수의계약의 대상 제6호 디와이피상사 2,800,000원 26.09.21 ~ 26.09.30
2026.09.17 소화기구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 (별표2) 수의계약의 대상 제6호 성빈산업 3,618,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.09.17 하반기 예초기작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 (별표2) 수의계약의 대상 제6호 인테리어 우드박스 4,700,000원 26.09.14 ~ 26.09.17
2026.09.17 하반기 소방 지적사항 공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 (별표2) 수의계약의 대상 제6호 (주)예스소방 4,540,000원 26.09.17 ~ 26.09.22
2026.09.17 ○○동 ○○호 공동배관 배관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 만물보수센타 300,000원 26.09.17 ~ 26.09.18
2026.09.10 ○○동 ○○호 공동배관 배관공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 500만원 미만 만물보수센타 600,000원 26.09.10 ~ 26.09.11
2026.08.26 뒷베란다 배관교체 114-806수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 만물보수센타 600,000원 26.08.26 ~ 26.08.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법