기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 동두천시 지행동

송내주공1단지 관리비 명세서

경기도 동두천시 지행로 12

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,666원 동두천시 대비 낮음 16%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 1,862세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,862세대
동수 · 최고층
17개 동 · 20층
사용승인
2004.08.06 (22년차)
관리비부과면적
188,986㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
1,670대
CCTV
222대
승강기
53대
전기차 충전기
34대
관리 인원
관리 11 · 경비 16 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 동두천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48375111
송내주공1단지 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동두천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,931원 265.3 50,144,739
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,017원 낮음 47% 동두천시 중앙값 ㎡당 468.4원 대비 246.5 46,582,344
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 759원 낮음 24% 동두천시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 7.5 1,413,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 287원 낮음 4% 동두천시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.8 534,060
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 64원 비교 자료 없음 0.6 120,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 803원 낮음 25% 동두천시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 7.9 1,494,675
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,974원 393.8 74,431,715
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,447원 낮음 26% 동두천시 중앙값 ㎡당 153.4원 대비 112.8 21,313,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,886원 낮음 14% 동두천시 중앙값 ㎡당 283.6원 대비 245.2 46,337,808
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 446원 낮음 37% 동두천시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 4.4 830,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,414원 낮음 10% 동두천시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 23.8 4,494,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 782원 0% 동두천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.7 1,455,867
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,262원 61.7 11,660,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,849원 높음 12% 동두천시 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 28.1 5,304,810
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,244원 높음 18% 동두천시 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 32.0 6,040,230
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 170원 비교 자료 없음 1.7 315,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,463원 664.7 125,615,644
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 41,257원 높음 489% 동두천시 중앙값 ㎡당 69.0원 대비 406.5 76,820,872
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,407원 비교 자료 없음 201.1 37,998,112
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,229원 높음 4% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 22.0 4,150,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 593원 높음 19% 동두천시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 5.8 1,104,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 507원 낮음 69% 동두천시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 5.0 944,750
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,032원 낮음 4% 동두천시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 20.0 3,783,910
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 437원 비교 자료 없음 4.3 813,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,432원 280.1 52,941,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,432원 0% 동두천시 중앙값 ㎡당 280.1원 대비 280.1 52,941,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 169,062원 중앙값 1,984원/㎡ 낮음 16% 1,666 314,793,831

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,554,807원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 1,886만 25.06
  2. 3억 5,066만 25.07
  3. 3억 6,591만 25.08
  4. 3억 3,056만 25.09
  5. 3억 1,614만 25.10
  6. 3억 2,678만 25.11
  7. 3억 3,504만 25.12
  8. 3억 3,800만 26.01
  9. 3억 2,153만 26.02
  10. 3억 1,678만 26.03
  11. 3억 981만 26.04
  12. 3억 1,479만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
325,141,239원
2026년 5월
314,793,831원

세대당 ▼ -5,557원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 24억 6,011만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 132만원 ㎡당 13,017원
월 부과액의 3년 10개월 월 52,941,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동두천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,332원 대비 높음 26% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 54건
  • 합계 10억 1,076만원
  • 공개 계약 전체 169건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 201번 후문 입차 CCTV수리수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 사업자 선정지침 (별표2) 수의계약의 대상 제6호 (주)에스엠에이 600,000원 26.09.17 ~ 26.09.17
2026.09.21 외벽크랙공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 (별표2) 수의계약의 대상 제6호 만물보수센터 2,000,000원 26.09.21 ~ 26.09.30
2026.09.21 111동 4호라인 횡주관청소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 (별표2) 수의계약의 대상 제6호 진차장 430,000원 26.09.21 ~ 26.10.22
2026.09.21 옥상방수공사109-1807수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 (별표2) 수의계약의 대상 제6호 디와이피상사 2,800,000원 26.09.21 ~ 26.09.30
2026.09.17 소화기구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 (별표2) 수의계약의 대상 제6호 성빈산업 3,618,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.09.17 하반기 예초기작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 (별표2) 수의계약의 대상 제6호 인테리어 우드박스 4,700,000원 26.09.14 ~ 26.09.17
2026.09.17 하반기 소방 지적사항 공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 (별표2) 수의계약의 대상 제6호 (주)예스소방 4,540,000원 26.09.17 ~ 26.09.22
2026.09.17 ○○동 ○○호 공동배관 배관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 만물보수센타 300,000원 26.09.17 ~ 26.09.18
2026.09.10 ○○동 ○○호 공동배관 배관공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 500만원 미만 만물보수센타 600,000원 26.09.10 ~ 26.09.11
2026.08.26 뒷베란다 배관교체 114-806수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 만물보수센타 600,000원 26.08.26 ~ 26.08.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법