기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 연천군 전곡리

전곡예일세띠앙 관리비 명세서

경기도 연천군 전곡로 24

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,973원 연천군 대비 높음 4%
  • 359세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
359세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2006.04.10 (20년차)
관리비부과면적
38,413㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
예일건설
주차
366대
CCTV
55대
승강기
11대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
인덕종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 연천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A48690304
전곡예일세띠앙 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,500원 612.1 23,514,330
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,228원 높음 32% 연천군 중앙값 ㎡당 425.3원 대비 562.9 21,621,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,792원 높음 66% 연천군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 16.7 643,330
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 270원 낮음 19% 연천군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.5 96,820
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 181원 비교 자료 없음 1.7 65,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,028원 높음 130% 연천군 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 28.3 1,087,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,406원 284.2 10,915,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,753원 낮음 31% 연천군 중앙값 ㎡당 145.2원 대비 100.5 3,860,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,882원 낮음 43% 연천군 중앙값 ㎡당 246.2원 대비 139.1 5,342,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 585원 낮음 7% 연천군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 5.5 210,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,157원 낮음 34% 연천군 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 20.2 774,400
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,324원 비교 자료 없음 12.4 475,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 706원 낮음 8% 연천군 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.6 253,530
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,442원 78.9 3,030,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,058원 높음 367% 연천군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 47.3 1,816,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,256원 높음 119% 연천군 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 30.4 1,168,850
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 128원 비교 자료 없음 1.2 45,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,488원 668.1 25,664,323
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,342원 낮음 21% 연천군 중앙값 ㎡당 98.6원 대비 78.0 2,994,763
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,123원 높음 19% 연천군 중앙값 ㎡당 346.1원 대비 412.4 15,840,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 672원 높음 550% 연천군 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 6.3 241,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,289원 높음 2% 연천군 중앙값 ㎡당 112.5원 대비 114.9 4,411,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,249원 낮음 3% 연천군 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.0 807,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,018원 낮음 37% 연천군 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 9.5 365,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,378원 높음 25% 연천군 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 22.2 853,530
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 418원 비교 자료 없음 3.9 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,310원 330.0 12,676,350
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,310원 높음 111% 연천군 중앙값 ㎡당 156.3원 대비 330.0 12,676,350
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 211,146원 중앙값 1,897원/㎡ 높음 4% 1,973 75,801,574

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,465,608원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,486만 25.01
  2. 8,583만 25.02
  3. 7,394만 25.03
  4. 7,580만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 2,922만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 175만원 ㎡당 16,380원
월 부과액의 4년 2개월 월 12,676,350원 부과 · 5,368,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
연천군 ㎡당 적립금 중앙값 5,233원 대비 높음 213% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 12억 7,557만원
  • 공개 계약 전체 115건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 오수맨홀 고압세척수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2에 근거하여 비교견적후 최저가업체 선정 바름하수구 1,000,000원 26.09.28 ~ 26.09.28
2026.09.23 수변전실 및 비상발전기 축전지 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2에 근거하여 비교견적후 최저가업체 선정 스카이이 1,365,000원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.09.23 전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2에 근거하여 비교견적후 최저가업체 선정 (주)라온우리 1,000,000원 26.10.29 ~ 27.10.28
2026.08.31 관리실 복합기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 제2호 시즌 920,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.08.12 화재수신기 MMIKEY BOARD교체 및 프로그램 수정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 제4호 (주)에스더전자 2,200,000원 26.08.06 ~ 26.08.13
2026.07.31 관리실 에어컨교체구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 제2호 LG전자베스트샵(전곡전자) 1,819,100원 26.07.31 ~ 26.08.07
2026.07.20 cctv녹화기 보드 교체수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2에 근거하여 비교견적후 최저가업체 선정 시즌 1,350,000원 26.07.16 ~ 26.07.23
2026.06.23 옥상 난간 보수보강공사(101-1라인)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2에 근거하여 비교견적후 최저가업체 선정 대협기계 1,000,000원 26.06.23 ~ 26.06.30
2026.06.18 2025년도분 외부회계감사 업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2에 근거하여 비교견적후 최저가업체 선정 회계법인 청 900,000원 26.06.18 ~ 26.07.31
2026.06.05 재활용품 수거 용역 업체선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 제9호에 의한 재계약 (주)제이원산업자원 4,997,280원 26.07.11 ~ 27.07.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법