기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 포천시 신읍동

포천신읍휴먼시아1단지 관리비 명세서

경기도 포천시 왕방로118번길 7

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,122원 포천시 대비 낮음 8%
  • 360세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
360세대
동수 · 최고층
4개 동 · 14층
사용승인
2010.08.27 (16년차)
관리비부과면적
27,852㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
일광실업(주)
주차
316대
CCTV
36대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)세원관리

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 포천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48771901
포천신읍휴먼시아1단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 70,525원 911.6 25,389,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,447원 높음 114% 포천시 중앙값 ㎡당 407.8원 대비 871.8 24,280,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 621원 낮음 23% 포천시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.0 223,610
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,399원 높음 503% 포천시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 18.1 503,580
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 300원 높음 129% 포천시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 3.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 758원 높음 3% 포천시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.8 272,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,211원 545.6 15,196,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,669원 높음 22% 포천시 중앙값 ㎡당 166.0원 대비 202.5 5,640,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,639원 높음 3% 포천시 중앙값 ㎡당 309.0원 대비 318.5 8,870,190
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 833원 높음 30% 포천시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 10.8 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,069원 낮음 48% 포천시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 13.8 385,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,064원 13.8 383,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 -749원 비교 자료 없음 -9.7 -269,740
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,813원 높음 6% 포천시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 23.4 652,770
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,379원 651.2 18,136,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,642원 높음 28% 포천시 중앙값 ㎡당 127.5원 대비 163.4 4,551,290
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,480원 낮음 42% 포천시 중앙값 ㎡당 454.3원 대비 264.7 7,372,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 -109원 비교 자료 없음 -1.4 -39,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,284원 낮음 26% 포천시 중앙값 ㎡당 265.2원 대비 197.5 5,502,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,639원 낮음 10% 포천시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 21.2 590,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 443원 낮음 2% 포천시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 5.7 159,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 164,179원 중앙값 2,316원/㎡ 낮음 8% 2,122 59,104,600

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 863,265원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,545만 25.01
  2. 5,910만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 2억 334만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약조건행당 오티스이앤엠코리아 주식회사 8,400,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.05.07 저수시설청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약조건해당 태백관리 1,100,000원 26.05.10 ~ 26.12.31
2026.02.05 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약조건해당 (주)세안전기기술단 9,120,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2025.12.24 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약조건해당 (주)한빛티에스 3,600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.22 재활용수거용역계약수의계약 · 물품 · 매각 · 수의계약조건해당 유일자원 2,592,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.19 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 2회 유찰로 수의계약 의 대상 (주)현대종합관리 109,107,120원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.19 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 2회 유찰로 수의계약 의 대상 (주)현대종합관리 69,422,400원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.09.30 옥상중계기설치임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약조건해당 (주)KBS비즈니스 2,800,000원 25.10.01 ~ 30.09.30
2025.07.05 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약조건해당 삼성화재해상보험주식회사 268,900원 25.07.05 ~ 25.07.05
2025.06.10 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약조건해당 KB손해보험 3,599,000원 25.06.11 ~ 26.06.11
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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