기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 포천시 송우리

추산마을주공5단지 관리비 명세서

경기도 포천시 태봉로 83

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,028원 포천시 대비 낮음 12%
  • 466세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
466세대
동수 · 최고층
4개 동 · 19층
사용승인
2005.11.15 (21년차)
관리비부과면적
39,984㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
금광건업
주차
408대
CCTV
53대
승강기
26대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 포천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48782101
추산마을주공5단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,722원 637.8 25,500,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,025원 높음 52% 포천시 중앙값 ㎡당 407.8원 대비 618.0 24,709,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 687원 낮음 23% 포천시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.0 320,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 248원 낮음 3% 포천시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.9 115,620
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 560원 높음 285% 포천시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 6.5 261,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 202원 낮음 75% 포천시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 2.4 94,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,262원 597.4 23,888,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,050원 낮음 8% 포천시 중앙값 ㎡당 166.0원 대비 152.1 6,081,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,816원 높음 31% 포천시 중앙값 ㎡당 309.0원 대비 405.8 16,224,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 467원 낮음 35% 포천시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 5.4 217,560
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,930원 높음 29% 포천시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 34.1 1,365,430
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,807원 21.1 841,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 191원 낮음 86% 포천시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 2.2 88,780
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,616원 낮음 15% 포천시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 18.8 753,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,178원 771.3 30,838,792
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,260원 높음 12% 포천시 중앙값 ㎡당 127.5원 대비 142.9 5,713,222
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,864원 낮음 26% 포천시 중앙값 ㎡당 454.3원 대비 336.4 13,450,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 396원 낮음 11% 포천시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 4.6 184,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,630원 낮음 5% 포천시 중앙값 ㎡당 265.2원 대비 252.1 10,079,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,926원 낮음 5% 포천시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 22.4 897,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 491원 낮음 2% 포천시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 5.7 228,770
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 610원 낮음 66% 포천시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 7.1 284,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,969원 중앙값 2,316원/㎡ 낮음 12% 2,028 81,069,602

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,301,795원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,666만 25.01
  2. 8,107만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 4,623만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 주택화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상임 삼성화재해상보험(주) 1,607,700원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.28 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상임 대한주택관리사협회 공제사업단 21,800원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.28 아파트종합공제(영업배상)수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상임 대한주택관리사협회 공제사업단 3,270,700원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.07.22 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 제한경쟁입찰 2회 유찰 세방엘리베이터(주) 25,527,273원 26.08.05 ~ 28.08.04
2026.02.27 전기안전진단 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 용역금액 500만원 이하로 2인이상 견적서 수렴 (주)한미전력보안공사 2,800,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.29 전산관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500만원 이하로 2인이상 견적서 수렴 홍진데이터서비스(주) 4,058,184원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.29 아파트 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500만원 이하로 2인이상 견적서 수렴 신우회계법인 550,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.29 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 용역금액 500만원 이하로 2인이상 견적서 수렴 우성애드 600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.29 재활용품 수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 용역금액 500만원 이하로 2인이상 견적서 수렴 (주)제이원산업자원 4,473,600원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.31 지하저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 용역금액 500만원 이하로 2인이상 견적서 수렴 태양환경방역 1,320,000원 25.11.01 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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