2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2026년 1월 부과분
삼익아파트
전남광주통합특별시 북구 자미로 45
세대당 평균 월 관리비
149,851원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,814원
- 북구 세대당 중앙값
- 180,498원
북구 262곳 중 220번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 210세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1980.12 (46년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 170대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 21,937㎡
- 전용면적 합계
- 16,044㎡
- 시공사
- 삼익건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 24,355원 단지 총액 511만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 31,590원 단지 총액 663만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 6,035원 단지 총액 127만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 59,967원 단지 총액 1,259만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 27,904원 단지 총액 586만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 32,546,403원 · 세대당 154,982
- 2025년 3월 30,610,169원 · 세대당 145,762
- 2025년 4월 30,373,080원 · 세대당 144,633
- 2025년 5월 29,466,385원 · 세대당 140,316
- 2025년 6월 30,674,441원 · 세대당 146,068
- 2025년 7월 33,228,631원 · 세대당 158,231
- 2025년 8월 35,595,102원 · 세대당 169,500
- 2025년 9월 35,727,231원 · 세대당 170,129
- 2025년 10월 31,729,095원 · 세대당 151,090
- 2025년 11월 30,789,230원 · 세대당 146,615
- 2025년 12월 32,270,835원 · 세대당 153,670
- 2026년 1월 31,468,746원 · 세대당 149,851
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 0%
세대당 +170원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,990만원
- 월 부과액5,859,840원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,656원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,663원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 18건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 1,830만원
-
2026.09.28 1,200,000원
공용부분 우수관 보수 작업
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.28 230,000원
자가용전기안전관리대행
(주) 한국안전관리전력공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.13 3,264,000원
승강기 유지관리 대행 계약
금호승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.15 1,420,000원
공용 핏트 급수관 및지하 하수 하수 횡주관 보수공사 결과
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 3,950,000원
수목 벌목 및 가지치기 / 폐가지 처리
우주조경
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 13건 더 보기
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2026.04.30 2,650,000원
주차장 스토퍼 설치 공사
집수리박도사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.06 1,500,000원
지하 핏트 하수 횡주관 보수공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.06 2,684,850원
승강기 비상통화장치 수리의 건
(주)한양주택관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.06 1,400,000원
소방시설 작동점검 부적합 보수 공사 건
(주)지엔디
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.02 6,493,000원
시급수관 교체공사
부강기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.09 1,002,000원
출입구 계단난간보수공사(2개동)
엘리트 창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.06.13 2,550,000원
수목 가지치기 등 작업업체 선정의 건
우주조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.07.27 3,360,000원
승강기 유지보수관리업체선정
한양주택관리
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2020.08.24 193,600,000원
승강기교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.08.24 193,600,000원
승강기교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.12.04 1,200,000원
수목 벌목작업 및 폐가지 처리
우주조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.11.20 2,920,000원
수목 전지 작업
우주조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.04.29 2,950,000원
소방시설 수신기 교체공사 중 노후 불량전선 교체공사
(주)국제소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.3㎡
112세대 136,002원 -
26평
전용 84.5㎡
98세대 165,678원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.