전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
문흥동중흥2단지 아파트
전남광주통합특별시 북구 문산로 30
세대당 평균 월 관리비
115,586원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 171번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 596세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1994.03 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 333대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,508㎡
- 전용면적 합계
- 35,741㎡
- 시공사
- (합)중흥주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 22,476원 단지 총액 1,340만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 37,153원 단지 총액 2,214만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,078원 단지 총액 183만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 27,880원 단지 총액 1,662만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 25,000원 단지 총액 1,490만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 65,460,877원 · 세대당 109,833
- 2025년 10월 65,272,013원 · 세대당 109,516
- 2025년 11월 66,119,441원 · 세대당 110,938
- 2025년 12월 66,043,320원 · 세대당 110,810
- 2026년 1월 66,668,761원 · 세대당 111,860
- 2026년 2월 66,701,096원 · 세대당 111,914
- 2026년 3월 65,339,299원 · 세대당 109,629
- 2026년 4월 66,406,125원 · 세대당 111,419
- 2026년 5월 66,428,444원 · 세대당 111,457
- 2026년 6월 67,868,332원 · 세대당 113,873
- 2026년 7월 67,256,641원 · 세대당 112,846
- 2026년 8월 68,889,362원 · 세대당 115,586
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,404원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,929만원
- 월 부과액14,900,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,631원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+23%
이 단지가 맺은 계약
전체 17건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 2,730만원
-
2026.07.30 900,000원
외부회계감사 계약서
일우 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.08 6,950,000원
공사도급(큰나무전지(전정)작업
명지개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 12,402,000원
우편함 구입
예성산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.12 7,049,400원
청소용역계약서
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.08 1,000,000원
외부회계감사
삼도회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 12건 더 보기
-
2025.08.08 1,000,000원
외부회계감사
삼도회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.01.01 1,775,870원
청소업무위탁계약서
청소박사협동조합
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.07.11 1,000,000원
외부회계감사
삼도회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.28 1,000,000원
외부 감사 계약서
삼도회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.04.28 9,940,640원
헌옷수거계약
한솔무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.04.05 2,670,000원
출입로 물고임방지 아스콘
근홍중기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.05 1,280,000원
가로등전선매립, 통신맨홀인상
근홍중기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.03.28 5,136,900원
화재보험등
개인택시 신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.07.22 1,000,000원
외부회계감사
삼도회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.06.17 1,000,000원
외부감사계약서
삼도회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.08.28 5,182,800원
관리용 프로그램 공급 및 전산용역 계약서
휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.06.10 1,000,000원
2019년도 외부회계감사
도원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
596세대 115,591원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.