전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
오치공간아파트
전남광주통합특별시 북구 천지인로 59-1
세대당 평균 월 관리비
124,698원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 173번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 280세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1994.02 (32년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 200대
- CCTV
- 33대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 23,141㎡
- 전용면적 합계
- 16,752㎡
- 시공사
- (주)공간주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 24,023원 단지 총액 673만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 34,219원 단지 총액 958만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,466원 단지 총액 237만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 27,990원 단지 총액 784만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 30,000원 단지 총액 840만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 31,682,600원 · 세대당 113,152
- 2025년 10월 34,360,600원 · 세대당 122,716
- 2025년 11월 33,063,930원 · 세대당 118,085
- 2025년 12월 34,043,440원 · 세대당 121,583
- 2026년 1월 33,296,960원 · 세대당 118,917
- 2026년 2월 34,874,830원 · 세대당 124,552
- 2026년 3월 34,335,500원 · 세대당 122,626
- 2026년 4월 34,923,950원 · 세대당 124,728
- 2026년 5월 35,183,480원 · 세대당 125,655
- 2026년 6월 34,996,600원 · 세대당 124,987
- 2026년 7월 38,471,125원 · 세대당 137,396
- 2026년 8월 34,915,510원 · 세대당 124,698
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +15%
세대당 +16,341원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,729만원
- 월 부과액8,400,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,415원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 84건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.07.14 403,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.15 860,000원
외부감사계약
성율회게사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.11 975,000원
승강기 정기검사 조건부합격에 ㄸ짜른 긴급공사
동양하이테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.07 790,000원
옥상 옥탑문 교체 긴급공사
예찬건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.28 3,390,000원
소방, 급수 및 고가수조 밸브 교체 등 긴급공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.02.21 8,400,000원
재활용품 수거 계약
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.17 2,000,000원
소방시설 점검 계약
세원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.16 2,530,000원
소방설비 보수 공사
국제ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.08 1,640,000원
급수베괸보수공사
에찬건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.24 1,510,000원
프리액션 밸브교체
성도이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.16 865,000원
소화전 모터교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.27 3,200,000원
공사도급게약(옥상고가수조)
예찬건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.20 370,000원
102동 지하횡주관 배관보수 공사
파워종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.24 2,170,000원
전정작업(공사)계약
티앤에프조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.23 500,000원
발전기(ATS)수리공사
헤광기계상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.28 900,000원
1308호 공용배관 누수 긴급 공사
파워철물
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.10 0원
전기차충전기 위탁 운영계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.10 90,300,000원
옥상방수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.07 1,500,000원
513호 공용배관 누수 긴급방수 공사
그린eng
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.03 370,000원
102동 지하주차장 하수관 보수공사
파워철물
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.23 900,000원
1113호 공용배관 누수에 따른 긴급공사
파워철물
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.24 500,000원
경비실 CCTV 녹화기 저장장치 교체공사(하드2개)
미래씨엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.11 227,273원
공용우수배관 수리공사(213호)
그린ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.08 520,000원
강화유리문(1동 현관 정문) 공사 수리계약
현대공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.01 2,700,000원
소방안전관리대행 용역계약
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.25 2,708,000원
소방보수공사용역 표준계약
(주)첨단소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.22 210,000원
강화유리문(2동 현관 후문) 공사 수리계약
현대공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.07 1,000,000원
저수조청소 도급계약
유한회사 송현
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.02.29 3,272,900원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.02.29 50,600원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
280세대 124,698원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.