2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2025년 12월 부과분
우성아파트
전남광주통합특별시 북구 서강로 160
세대당 평균 월 관리비
122,433원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,796원
- 북구 세대당 중앙값
- 173,565원
북구 262곳 중 243번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 469세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1996.08 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 373대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,403㎡
- 전용면적 합계
- 34,872㎡
- 시공사
- 우성건설
- 관리업체
- (주)대호안전관리공사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 21,989원 단지 총액 1,031만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 28,747원 단지 총액 1,348만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,656원 단지 총액 453만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 28,901원 단지 총액 1,355만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 33,140원 단지 총액 1,554만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 62,419,840원 · 세대당 133,091
- 2025년 2월 58,535,700원 · 세대당 124,809
- 2025년 3월 57,801,450원 · 세대당 123,244
- 2025년 4월 56,268,710원 · 세대당 119,975
- 2025년 5월 55,301,670원 · 세대당 117,914
- 2025년 6월 54,406,800원 · 세대당 116,005
- 2025년 7월 59,760,168원 · 세대당 127,420
- 2025년 8월 57,349,498원 · 세대당 122,280
- 2025년 9월 58,553,369원 · 세대당 124,847
- 2025년 10월 57,642,518원 · 세대당 122,905
- 2025년 11월 57,540,418원 · 세대당 122,687
- 2025년 12월 57,421,108원 · 세대당 122,433
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,469만원
- 월 부과액15,542,850원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,168원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,626원 대비+53%
이 단지가 맺은 계약
전체 81건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 5,549만원
-
2026.08.06 5,670,000원
103동 3호기 인버터 교체계약
현대엘리베이터(주)광주지사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.27 2,940,000원
소독계약서
(주)세종종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.13 4,552,000원
노인당 지붕 징크 판넬 공사
현대인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.13 3,880,000원
우성아파트 옥상 방수 공사
현대인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.03 3,200,000원
소방시설 점검 계약서(종합점검, 작동점검)
주식회사 지엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.02.24 1,600,000원
101동 8~9라인 가압펌프 교에
세종펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.10 2,600,000원
소방시설 지적내역 보수공사
주식회사 건영전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 4,360,000원
미화원 휴게실 바닥 누수공사
현대인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.20 600,000원
○○동 ○○호 밧줄 데수라 누수공사
현대인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.20 700,000원
○○동 ○○호 앞베란다 페인트 누수공사
현대인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.12 650,000원
103동 8호라인 오수.하수 메놀 관 보수공사
우리설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.10 150,000원
아파트 내 주민 편의 시설물 설치
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.08 21,500,000원
파고라철거 후 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.02 1,650,000원
101동5호라인 뒤 화단 옹벽 누수공사
우리설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.13 500,000원
102동 수도배관(세대메인 수도배간-305호)보수공사
영진하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.25 940,000원
○○동 ○○호 옥상크랙누수공사(접합부위 바닥 벽 보수공사)
현대인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.05 300,000원
○○동 ○○호 씽크하수역류통수
우리설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.03 4,620,000원
103동 싱크홀 공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.01 650,000원
어린이놀이터 모래소독 계약
(주)에스존
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.26 4,940,000원
지하주차장 천장 누수보수공사
찬란한별 방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.25 800,000원
지하1층 주차장 스프링클러 배관 보수
건영전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.20 7,459,200원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.08.01 790,000원
3동 택배함 CCTV 보수
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.01 4,910,000원
승강기 인버터 교체(3동2호기)
현대종합관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.01 4,910,000원
승강기 3동2호기 인버터교체
현대종합관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.31 3,609,600원
전산프로그램
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.28 54,500원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.28 106,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.28 2,532,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.28 5,645,500원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
177세대 98,535원 -
18평
전용 60.0㎡
20세대 98,732원 -
26평
전용 84.3㎡
20세대 138,894원 -
26평
전용 84.7㎡
76세대 139,503원 -
26평
전용 85.0㎡
176세대 139,931원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.