2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2025년 8월 부과분
운암일신2차아파트
전남광주통합특별시 북구 북문대로159번길 39
세대당 평균 월 관리비
106,925원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,986원
- 북구 세대당 중앙값
- 192,577원
북구 262곳 중 233번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 750세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1991.03 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 385대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,540㎡
- 전용면적 합계
- 44,865㎡
- 시공사
- 일신건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 23,359원 단지 총액 1,752만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 39,793원 단지 총액 2,984만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,496원 단지 총액 262만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 22,277원 단지 총액 1,671만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 가스
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,000원 단지 총액 1,350만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 82,204,196원 · 세대당 109,605
- 2025년 2월 80,506,871원 · 세대당 107,342
- 2025년 3월 79,075,341원 · 세대당 105,433
- 2025년 4월 80,005,972원 · 세대당 106,674
- 2025년 5월 81,157,720원 · 세대당 108,210
- 2025년 6월 79,683,169원 · 세대당 106,244
- 2025년 7월 82,587,332원 · 세대당 110,116
- 2025년 8월 80,193,500원 · 세대당 106,924
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 886만원
- 월 부과액13,500,000원
- 월 사용액42,900,360원
- ㎡당 적립금11,906원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,152원 대비+46%
이 단지가 맺은 계약
전체 185건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,304만원
-
2026.09.29 1,400,000원
소방시설 작동점검 관리업무 대행
주안이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.21 2,272,728원
재활용 의류수거 계약
나주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 35,400원
승강기사고 배상책임 보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 4,230,000원
옥상 소방배관(101동,102동) 교체공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 600,000원
공용하수관 누수 보수공사 (○○동 ○○호)
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.16 1,180,000원
외부회계감사 계약(2025년도)
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.08 1,900,000원
옹벽(금호아파트편) 보수공사
명지개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.05 900,000원
재활용품(스티로폼) 수거 계약
(주)새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 5,730,600원
주택 풍수해보험(실손,비례보상)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.19 27,300,000원
옥상 물탱크 내부 방수공사
(주)아쿠아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.18 4,800,000원
세무업무 신고 대행계약
회계법인 예다움 부천지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 3,104,300원
화재보험,어린이놀이터공제,재난배상책임보험
광주미래신협
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.01 5,850,000원
재활용 폐지수거 변경 계약
(주)무등자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 5,850,000원
재활용품 폐지수거 계약
(주)무등자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 182,208,000원
청소용역 계약
(주)대기산업
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.23 0원
재활용 플라스틱(페트병포함), 비닐류 수거계약
(주)새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.17 1,800,000원
저수조 청소용역 계약
(주)그린환경개발린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.10 5,700,000원
세대 방역소독 계약
세방방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.06 500,000원
기계설비 성능점검 대행계약
다함기술산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.22 1,780,000원
승강기 도어 인버터 보드교체(101동 1호기)
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.31 3,120,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행 계약
호남전력안전관리공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.12 6,840,000원
승강기 인버터 교체 (105동 2호기)
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 3,600,000원
운암일신2차아파트 부대 옹벽 정밀안전점검 용역
지오구조안전진단(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.10.28 7,524,000원
승강기 인버터 교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.22 4,810,000원
전지작업 계약
소나무조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 2,582,000원
105동 지하 세대 급수라인 밸브교체
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.15 900,000원
광고시설물 설치운영 계약
(주)케이제이광고물류
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.15 4,545,455원
재활용 의류수거 계약
나주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.30 58,100원
승강기사고 배상책임공제 계약
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.09 5,780,000원
102동 1호기 메인인버터 교체
현대엘리베이터서비스(주)대
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
750세대 106,925원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.