전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
동림우미
전남광주통합특별시 북구 북문대로201번길 30
세대당 평균 월 관리비
125,756원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 180번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 600세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1991.10 (35년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 257대
- CCTV
- 33대
- 승강기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,520㎡
- 전용면적 합계
- 35,868㎡
- 시공사
- (주)우미산업개발
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 19,914원 단지 총액 1,195만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,443원 단지 총액 3,147만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,550원 단지 총액 273만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 26,989원 단지 총액 1,619만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,860원 단지 총액 1,312만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 75,053,005원 · 세대당 125,088
- 2025년 10월 72,918,426원 · 세대당 121,530
- 2025년 11월 73,655,963원 · 세대당 122,759
- 2025년 12월 74,532,773원 · 세대당 124,221
- 2026년 1월 79,233,789원 · 세대당 132,056
- 2026년 2월 77,804,743원 · 세대당 129,674
- 2026년 3월 76,092,111원 · 세대당 126,820
- 2026년 4월 76,499,735원 · 세대당 127,499
- 2026년 5월 75,980,106원 · 세대당 126,633
- 2026년 6월 75,412,571원 · 세대당 125,687
- 2026년 7월 78,637,641원 · 세대당 131,062
- 2026년 8월 75,453,546원 · 세대당 125,755
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,085원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,209만원
- 월 부과액13,116,000원
- 월 사용액25,861,000원
- ㎡당 적립금11,274원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+19%
이 단지가 맺은 계약
전체 141건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 1,921만원
-
2026.06.18 889,000원
지하 기계실 스프링클러 보조펌프 교체공사
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.25 900,000원
CCTV 카메라 설치 및 이전 설치작업
(주)코멕스넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.19 8,164,000원
103동 화단 내 오수배관 교체공사
신한공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.06 7,439,000원
관리동 옆 오수배관 교체공사
신한공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.14 1,820,000원
옥탑 철계단 보수공사
(주)보른건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.08.26 3,674,000원
지하주차장 집수정 내 배수펌프 설치
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.13 4,596,000원
소방배관 및 밸브 교체 보수공사
(주)인하소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.27 3,219,000원
지하기계실 103동 급수펌프 교체 공사
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.27 3,219,000원
지하기계실 103동 급수펌프 교체 공사
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.27 3,219,000원
지하기계실 103동 급수펌프 교체 공사
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.24 4,500,000원
지하주차장 배수로 무소음 트렌치 부분 설치 및 보수공사
(주)토형건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.08 1,896,400원
소방시설 알람밸브 교체공사
(주)인하소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.08.18 1,063,000원
심정용수증펌프교체공사
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.07.29 3,987,500원
정화조 맨홀 막힘 긴급공사
신한공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.07.28 1,940,000원
소방지적사항보수공사
(주)인하소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.07.28 1,940,000원
소방 알람밸브 교체공사
(주)인하소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.02.14 3,000,000원
103동 승강기1호기 메인쉬브 및 메인로프 교체 작업
(주)동양하이테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.11.21 2,223,000원
103동 승강기 1호기 IOC(기판) 교체
동양하이테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.09.20 580,000원
103동8라인3층공용급수관누수공사
신한공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.07.15 61,000원
승강기 브레이크 컨트롤 디바이스 교체
동양하이테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.07.11 580,000원
○○동 ○○호 피트 급수관 공사
신한공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.07.05 180,000원
○○동 ○○호 우수관 공사
신한공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.07.01 1,302,000원
심정용 수중펌프 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.06.29 1,400,000원
스프링쿨러 배관교체 및 선로 보수공사
건영전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.06.29 580,000원
○○동 ○○호 피트 급수관 공사
신한공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.06.27 580,000원
○○동 ○○호 피트 급수관 공사
신한공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.06.25 12,000,000원
오수처리 기계신설 및 배관공사
한솔환경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.06.20 580,000원
102동 4라인 피트 급수관 공사
신한공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.06.15 5,640,000원
102동 승강기 인버터 교체공사
동양하이테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.06.09 180,000원
○○동 ○○호 배수관 공사
신한공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
280세대 125,733원 -
18평
전용 59.8㎡
320세대 125,776원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.