기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 북구 용봉동

용봉주공 관리비 명세서

전남광주통합특별시 북구 매곡로 20

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,579원 북구 대비 낮음 10%
  • 901세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
901세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2004.11.08 (22년차)
관리비부과면적
73,057㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
남양건설
주차
668대
CCTV
34대
승강기
17대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50073823
용봉주공 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,061원 432.4 31,590,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,141원 높음 52% 북구 중앙값 ㎡당 277.1원 대비 421.1 30,760,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 413원 낮음 31% 북구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 5.1 372,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 397원 높음 142% 북구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.9 357,350
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 52원 높음 27% 북구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.6 46,540
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 59원 낮음 94% 북구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 0.7 53,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,900원 467.4 34,147,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,726원 낮음 10% 북구 중앙값 ㎡당 132.7원 대비 120.0 8,763,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,387원 높음 23% 북구 중앙값 ㎡당 264.3원 대비 325.4 23,774,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 583원 높음 83% 북구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 7.2 525,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,204원 낮음 48% 북구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 14.8 1,084,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 386원 4.8 347,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 386원 낮음 75% 북구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 4.8 347,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,697원 674.6 49,281,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,584원 낮음 48% 북구 중앙값 ㎡당 85.4원 대비 44.2 3,229,420
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,777원 낮음 7% 북구 중앙값 ㎡당 419.6원 대비 391.9 28,631,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,538원 높음 26% 북구 중앙값 ㎡당 161.4원 대비 204.0 14,900,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,712원 높음 1% 북구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.1 1,542,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,085원 높음 20% 북구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 13.4 977,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,044원 중앙값 1,746원/㎡ 낮음 10% 1,579 115,367,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,387만 25.01
  2. 1억 1,537만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 2,039만원
  • 공개 계약 전체 40건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.18 공동저수시설 청소용역 계약 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수행실적평가 삼보환경개발(주) 2,272,727원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.30 관리비고지내역 인쇄 및 프로그램유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수행실적평가 아미스(주) 3,784,200원 26.07.01 ~ 27.06.30
2025.12.22 자가용전기설비 안전점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수행실적평가 (주) 알파엔지니어링 1,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 결과 수의계약 요건을 충족 목송엘리베이터(주) 11,832,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.14 생활하수관 (104동) 세정작업 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업수행실적평가 (주)피앤씨하우징 1,500,000원 25.11.17 ~ 26.11.16
2025.04.28 정수기 렌탈계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 사업자선정지침 별표2에 의거 청호나이스(주) 1,249,080원 25.04.28 ~ 30.04.27
2025.04.25 공동저수시설 청소용역 계약 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수행실적평가 삼보환경개발(주) 2,272,727원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.04.25 APT 시설물 광고 설치 승인 (승강기내 광고)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수행실적평가 히트라인 960,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.04.25 재활용품수거수의계약 · 물품 · 매각 · 수행실적평가 나주자원 4,800,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.04.25 관리비고지내역 인쇄 및 프로그램유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수행실적평가 아미스(주) 3,784,200원 25.07.01 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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