기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 북구 용봉동

용봉주공 관리비 명세서

전남광주통합특별시 북구 매곡로 20

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,466원 북구 대비 낮음 22%
  • 작년 같은 달 낮음 6%
  • 901세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
901세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2004.11.08 (22년차)
관리비부과면적
73,057㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
남양건설
주차
668대
CCTV
34대
승강기
17대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50073823
용봉주공 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,971원 456.0 33,310,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,941원 높음 49% 북구 중앙값 ㎡당 298.3원 대비 443.3 32,383,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 413원 낮음 32% 북구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 5.1 372,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 114원 낮음 25% 북구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.4 102,900
A04 피복비 직원 근무복 444원 비교 자료 없음 5.5 400,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 53원 비교 자료 없음 0.7 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4원 낮음 100% 북구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 0.1 4,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,623원 464.0 33,898,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,974원 낮음 12% 북구 중앙값 ㎡당 140.1원 대비 123.0 8,986,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,066원 높음 21% 북구 중앙값 ㎡당 275.4원 대비 333.8 24,386,750
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 583원 높음 31% 북구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.2 525,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,367원 16.9 1,231,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14원 낮음 99% 북구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 0.2 12,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,353원 낮음 19% 북구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 16.7 1,219,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,941원 529.6 38,689,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -6,371원 비교 자료 없음 -78.6 -5,740,310
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,685원 낮음 18% 북구 중앙값 ㎡당 473.9원 대비 390.8 28,548,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,670원 낮음 1% 북구 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 180.9 13,217,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,651원 낮음 2% 북구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 20.4 1,487,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,306원 높음 17% 북구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 16.1 1,176,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 118,901원 중앙값 1,871원/㎡ 낮음 22% 1,466 107,130,070

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,887만 25.08
  2. 1억 1,784만 25.09
  3. 1억 1,274만 25.10
  4. 1억 859만 25.11
  5. 1억 1,250만 25.12
  6. 1억 1,616만 26.01
  7. 1억 1,655만 26.02
  8. 1억 766만 26.03
  9. 1억 1,140만 26.04
  10. 1억 576만 26.05
  11. 1억 921만 26.06
  12. 1억 713만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
114,259,820원
2026년 7월
107,130,070원

세대당 ▼ -7,913원 (-6%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 3,267만원
  • 공개 계약 전체 62건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.11 재활용품 및 헌옷 수거업체 선정공고 경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,979,036원 –
2026.05.26 소독 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사제 표준평가표에 의함 경쟁입찰 낙찰 6,300,000원 –
2026.05.18 공동저수시설 청소용역 계약 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수행실적평가 삼보환경개발(주) 2,272,727원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.30 관리비고지내역 인쇄 및 프로그램유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수행실적평가 아미스(주) 3,784,200원 26.07.01 ~ 27.06.30
2025.12.22 자가용전기설비 안전점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수행실적평가 (주) 알파엔지니어링 1,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 결과 수의계약 요건을 충족 목송엘리베이터(주) 11,832,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.14 생활하수관 (104동) 세정작업 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업수행실적평가 (주)피앤씨하우징 1,500,000원 25.11.17 ~ 26.11.16
2025.06.02 경비용역업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제 표준평가표에 의함 경쟁입찰 낙찰 594,445,400원 –
2025.06.02 청소용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제 표준평가표에 의함 경쟁입찰 낙찰 216,107,520원 –
2025.05.15 소독 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사제 표준평가표에 의함 경쟁입찰 낙찰 6,300,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법