기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 북구 임동

국제미소래 관리비 명세서

전남광주통합특별시 북구 중가로3번길 25

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,466원 북구 대비 높음 32%
  • 작년 같은 달 낮음 6%
  • 196세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
196세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2014.07.29 (12년차)
관리비부과면적
11,088㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
국제건설산업
주차
116대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 태봉산업개발
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50074105
국제미소래 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,889원 457.6 5,074,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,398원 높음 45% 북구 중앙값 ㎡당 298.3원 대비 431.3 4,782,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 511원 높음 21% 북구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 9.0 100,170
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 300원 높음 184% 북구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 5.3 58,750
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 92원 비교 자료 없음 1.6 18,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 589원 낮음 10% 북구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 10.4 115,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,600원 823.7 9,133,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,573원 높음 59% 북구 중앙값 ㎡당 140.1원 대비 222.2 2,464,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,915원 높음 98% 북구 중앙값 ㎡당 275.4원 대비 546.5 6,059,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 510원 높음 64% 북구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 9.0 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,602원 높음 54% 북구 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 46.0 510,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,269원 128.5 1,424,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 930원 낮음 27% 북구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 16.4 182,190
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,339원 높음 445% 북구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 112.1 1,242,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,733원 1,055.9 11,707,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,678원 높음 3% 북구 중앙값 ㎡당 63.2원 대비 65.0 720,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,328원 높음 43% 북구 중앙값 ㎡당 473.9원 대비 677.5 7,512,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 949원 높음 167% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 16.8 186,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,156원 높음 27% 북구 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 232.6 2,578,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,054원 높음 74% 북구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 36.3 402,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 837원 비교 자료 없음 14.8 164,070
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 650원 낮음 16% 북구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 11.5 127,390
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 81원 낮음 93% 북구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 1.4 15,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,491원 중앙값 1,871원/㎡ 높음 32% 2,466 27,340,320

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 584,938원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,986만 25.08
  2. 3,087만 25.09
  3. 2,700만 25.10
  4. 2,543만 25.11
  5. 2,639만 25.12
  6. 2,743만 26.01
  7. 2,733만 26.02
  8. 2,532만 26.03
  9. 2,597만 26.04
  10. 2,495만 26.05
  11. 2,644만 26.06
  12. 2,734만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
29,189,810원
2026년 7월
27,340,320원

세대당 ▼ -9,436원 (-6%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 227만원
  • 공개 계약 전체 31건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.10 관리용 프로그램 공급 및 전산용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약대상에 의거 계약체결 (주)휴먼정보시스템 2,076,440원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약대상에 의거 계약체결 메리츠화재해상보험주식회사 191,100원 26.04.02 ~ 27.04.02
2025.08.18 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 수의계약대상에 의거 계약체결 현대엘리베이터주식회사/현대종합관리(주) 11,122,464원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.08.13 세대 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 수의계약대상에 의거 계약체결 (주)태봉산업개발 1,200,000원 25.08.13 ~ 26.08.12
2025.08.13 재활용의류 수거계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 수의계약대상에 의거 계약체결 푸른환경 1,176,000원 25.08.16 ~ 26.08.15
2025.06.17 저수조청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 수의계약대상에 의거 계약체결 (주)태봉산업개발 1,000,000원 25.06.18 ~ 26.06.17
2025.03.27 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약대상에 의거 계약체결 메리츠화재 166,300원 25.04.02 ~ 26.04.02
2025.01.31 소방안전관리업무대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약대상에 의거 계약체결 (주)태봉산업개발 7,200,000원 25.02.01 ~ 27.01.31
2025.01.24 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 수의계약대상에 의거 계약체결 주식회사 무등자원 172,727원 25.01.25 ~ 27.01.24
2024.11.01 시설물 광고 설치 승인 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 수의계약대상에 의거 계약체결 코리아기획 200,000원 24.11.01 ~ 26.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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