기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 북구 임동

국제미소래 관리비 명세서

전남광주통합특별시 북구 중가로3번길 25

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,397원 북구 대비 높음 37%
  • 196세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
196세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2014.07.29 (12년차)
관리비부과면적
11,088㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
국제건설산업
주차
116대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 태봉산업개발
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50074105
국제미소래 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,780원 455.7 5,052,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,613원 높음 51% 북구 중앙값 ㎡당 277.1원 대비 417.4 4,628,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 797원 높음 91% 북구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 14.1 156,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 301원 높음 162% 북구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 5.3 58,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 663원 높음 2242% 북구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 11.7 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 406원 낮음 40% 북구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 7.2 79,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,074원 779.1 8,638,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,169원 높음 62% 북구 중앙값 ㎡당 132.7원 대비 215.1 2,385,130
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,303원 높음 96% 북구 중앙값 ㎡당 264.3원 대비 518.0 5,743,320
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,602원 높음 60% 북구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 46.0 510,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,350원 129.9 1,440,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,843원 높음 161% 북구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 50.3 557,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,507원 높음 363% 북구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 79.7 883,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,395원 1,032.2 11,445,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,401원 높음 157% 북구 중앙값 ㎡당 85.4원 대비 219.2 2,430,510
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,431원 높음 24% 북구 중앙값 ㎡당 419.6원 대비 520.2 5,768,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,832원 높음 350% 북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 32.4 359,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,252원 높음 23% 북구 중앙값 ㎡당 161.4원 대비 198.9 2,205,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,092원 높음 77% 북구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 37.0 410,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 837원 비교 자료 없음 14.8 164,070
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 475원 낮음 25% 북구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 8.4 93,140
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 76원 낮음 92% 북구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 1.3 14,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 135,599원 중앙값 1,746원/㎡ 높음 37% 2,397 26,577,490

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,019,948원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,676만 25.01
  2. 2,658만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 227만원
  • 공개 계약 전체 31건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.10 관리용 프로그램 공급 및 전산용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약대상에 의거 계약체결 (주)휴먼정보시스템 2,076,440원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약대상에 의거 계약체결 메리츠화재해상보험주식회사 191,100원 26.04.02 ~ 27.04.02
2025.08.18 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 수의계약대상에 의거 계약체결 현대엘리베이터주식회사/현대종합관리(주) 11,122,464원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.08.13 세대 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 수의계약대상에 의거 계약체결 (주)태봉산업개발 1,200,000원 25.08.13 ~ 26.08.12
2025.08.13 재활용의류 수거계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 수의계약대상에 의거 계약체결 푸른환경 1,176,000원 25.08.16 ~ 26.08.15
2025.06.17 저수조청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 수의계약대상에 의거 계약체결 (주)태봉산업개발 1,000,000원 25.06.18 ~ 26.06.17
2025.03.27 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약대상에 의거 계약체결 메리츠화재 166,300원 25.04.02 ~ 26.04.02
2025.01.31 소방안전관리업무대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약대상에 의거 계약체결 (주)태봉산업개발 7,200,000원 25.02.01 ~ 27.01.31
2025.01.24 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 수의계약대상에 의거 계약체결 주식회사 무등자원 172,727원 25.01.25 ~ 27.01.24
2024.11.01 시설물 광고 설치 승인 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 수의계약대상에 의거 계약체결 코리아기획 200,000원 24.11.01 ~ 26.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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