전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
동천우미린
전남광주통합특별시 서구 하남대로710번길 20
세대당 평균 월 관리비
366,300원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 823세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2007.08 (19년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,353대
- CCTV
- 152대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 33대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 9 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 124,195㎡
- 전용면적 합계
- 97,495㎡
- 시공사
- 우미건설
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 40,518원 단지 총액 3,335만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 65,004원 단지 총액 5,350만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,438원 단지 총액 941만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 204,071원 단지 총액 1억 6,795만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 45,270원 단지 총액 3,726만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 287,888,336원 · 세대당 349,803
- 2025년 10월 225,515,948원 · 세대당 274,016
- 2025년 11월 215,988,998원 · 세대당 262,441
- 2025년 12월 236,972,438원 · 세대당 287,937
- 2026년 1월 235,582,665원 · 세대당 286,248
- 2026년 2월 240,132,610원 · 세대당 291,777
- 2026년 3월 220,955,693원 · 세대당 268,475
- 2026년 4월 228,256,702원 · 세대당 277,347
- 2026년 5월 222,161,975원 · 세대당 269,941
- 2026년 6월 231,220,832원 · 세대당 280,948
- 2026년 7월 238,793,684원 · 세대당 290,150
- 2026년 8월 301,464,924원 · 세대당 366,300
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +30,886원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 7,824만원
- 월 부과액37,257,072원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,513원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비+33%
이 단지가 맺은 계약
전체 89건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 1억 579만원
-
2026.08.25 3,200,000원
저수조 청소업체 계약
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.31 17,559,636원
화재보험,영업배상,어린이놀이터 보험 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 22,487,500원
중앙정수시스템 유지관리업체 계약
(주)우성워터테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 3,665,455원
RFID 음식물쓰레기 종량기 유지보수업체 계약
캔가루씀주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 900,000원
외부회계감사업체 계약
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2026.05.15 4,818,182원
승강기 주요 부품 교체 계약(510동 1호기)
금호승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.08 13,090,910원
세대 소독업체 계약
금호방역사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.01 8,888,400원
기피품목 수거업체 계약
새미래환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.09 727,279원
게시판 광고업체 계약
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.23 820,000원
장기수선계획 수립 조정 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 5,000원
케이블 광주방송(KCTV) 계약
KCTV 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.20 29,628,000원
홈클래버(홈네트워크) 유지보수 계약
(주)티엔정보기술
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.08.29 620,973원
주택관리업자 용역 계약
성원산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.01 21,685,400원
화재보험,영업배상,어린이놀이터 보험 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.01 3,272,730원
건축물 정밀점검업체 계약
(주)아도 엔지니어링 건축사
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.04.30 950,000원
외부 회계감사 업체 계약의 건
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.24 9,970,000원
휘트니센터 운동기구 교체 업체 계약의 건
주누에스지
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.01.27 14,400,000원
소방시설 점검업체 계약
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.18 33,880,000원
승강기 유지관리업체 계약
금호승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.11.14 4,200,000원
휘트니센터 골프장 타석기 교체
라인스포츠산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.11 49,380,000원
재활용, 헌옷수거 업체 계약
나주자원(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.08.02 24,693,800원
화재, 영업배상, 어린이놀이터 보험 계약
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.06.05 13,090,909원
세대 소독업체 계약의 건
금호방역사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.29 1,000,000원
외부회계감사업체 선정
성운 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.02.21 6,000,000원
소방시설점검업체 계약
첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.27 29,628,000원
홈네트워크(홈클래버) 유지보수 업체 계약
(주)티엔정보기술
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2023.11.13 24,690,000원
재활용품, 헌옷 수거업체 계약의 건
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.08.18 4,450,000원
휘트니센터 운동기구 설치 계약
주누에스지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.08.03 20,405,600원
화재보험, 영업배상, 어린이 놀이터 보험 계약
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.07.28 21,202,500원
중앙정수시스템 유지관리업체 계약
(주)우성워터테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
233세대 262,737원 -
32평
전용 106.8㎡
114세대 330,177원 -
35평
전용 114.2㎡
114세대 352,996원 -
40평
전용 131.3㎡
133세대 405,995원 -
44평
전용 146.5㎡
139세대 453,119원 -
49평
전용 161.6㎡
56세대 499,594원 -
50평
전용 165.6㎡
34세대 512,055원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.