전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
송지트리뷰아파트
전남광주통합특별시 북구 연양로117번길 10
세대당 평균 월 관리비
303,618원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 159세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2008.02 (18년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 161대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 18,164㎡
- 전용면적 합계
- 13,500㎡
- 시공사
- (주)송지건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 32,384원 단지 총액 515만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,003원 단지 총액 875만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,579원 단지 총액 200만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 163,218원 단지 총액 2,595만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 40,435원 단지 총액 643만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 44,061,129원 · 세대당 277,114
- 2025년 10월 36,667,989원 · 세대당 230,616
- 2025년 11월 36,332,896원 · 세대당 228,508
- 2025년 12월 36,015,095원 · 세대당 226,510
- 2026년 1월 38,228,904원 · 세대당 240,433
- 2026년 2월 38,181,029원 · 세대당 240,132
- 2026년 3월 35,653,939원 · 세대당 224,238
- 2026년 4월 36,676,584원 · 세대당 230,670
- 2026년 5월 34,488,575원 · 세대당 216,909
- 2026년 6월 37,706,053원 · 세대당 237,144
- 2026년 7월 40,539,999원 · 세대당 254,968
- 2026년 8월 48,275,283원 · 세대당 303,618
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +21,148원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,570만원
- 월 부과액6,429,190원
- 월 사용액792,000원
- ㎡당 적립금21,785원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+130%
이 단지가 맺은 계약
전체 12건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 3억 4,340만원
-
2026.09.17 341,000,000원
송지트리뷰아파트 숭강기 전면 교체공사
현대엘리베이터(주)
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2026.07.29 2,400,000원
승강기 교체공사 감리 용역 계약서
코리아엘리베이터컨설팅(주)
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2025.09.01 800,000원
외부감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2019.12.27 800,000원
택배보관소 CCTV설치공사
미래정보통신
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2019.06.01 3,000,000원
옹벽보강공사
대진건설
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2018.11.28 3,300,000원
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2017.09.07 4,800,000원
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2015.09.30 4,500,000원
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2014.12.26 1,140,000원
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2014.12.01 2,731,000원
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수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
124세대 303,552원 -
26평
전용 85.0㎡
35세대 303,838원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.