기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 서구 동천동

동천마을 1단지 관리비 명세서

전남광주통합특별시 서구 동천로 25

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 2,036원 서구 대비 높음 19%
  • 1,442세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,442세대
동수 · 최고층
16개 동 · 15층
사용승인
2005.11.24 (21년차)
관리비부과면적
63,931㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
진흥기업(주), 남양건설(주)
주차
1,225대
CCTV
124대
승강기
28대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 10 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대호안전관리공사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50090715
동천마을 1단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,135원 612.0 39,128,482
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,322원 높음 111% 서구 중앙값 ㎡당 281.1원 대비 593.7 37,956,592
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 537원 높음 65% 서구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 12.1 774,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 114원 높음 38% 서구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.6 164,340
A04 피복비 직원 근무복 87원 비교 자료 없음 2.0 125,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 75원 낮음 13% 서구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.7 108,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,461원 642.0 41,040,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,413원 높음 48% 서구 중앙값 ㎡당 143.5원 대비 212.3 13,574,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,705원 높음 44% 서구 중앙값 ㎡당 262.4원 대비 376.8 24,088,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 421원 높음 192% 서구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 9.5 606,560
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,922원 높음 59% 서구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 43.4 2,772,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 719원 16.2 1,037,057
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 240원 낮음 73% 서구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 5.4 346,430
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 479원 낮음 39% 서구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 10.8 690,627
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,953원 765.8 48,960,170
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -573원 비교 자료 없음 -12.9 -826,800
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 567원 비교 자료 없음 12.8 817,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 313원 낮음 90% 서구 중앙값 ㎡당 70.0원 대비 7.1 451,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,992원 높음 24% 서구 중앙값 ㎡당 364.8원 대비 450.9 28,828,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 242원 낮음 9% 서구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.5 349,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,143원 높음 74% 서구 중앙값 ㎡당 144.5원 대비 251.3 16,068,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,696원 높음 87% 서구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 38.2 2,445,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 573원 높음 36% 서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 12.9 826,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 90,268원 중앙값 1,713원/㎡ 높음 19% 2,036 130,166,655

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,977,920원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,749만 25.01
  2. 1억 4,044만 25.02
  3. 1억 3,017만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 6억 1,266만원
  • 공개 계약 전체 157건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 알뜰장터 운영 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 9 해당 푸른농산유통 8,712,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.21 케이블TV 단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 9 해당 (주)씨엠비 광주동부방송 4,205,000원 27.01.01 ~ 29.12.31
2026.09.05 폐식용유 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 의 4에 해당. 유일자원 0원 26.09.06 ~ 27.09.05
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(수의계약의 대상)의 1에 해당 NH농협손해보험 890,000원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.04 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 6 해당, 제7기-8차 (2026.04.20.) 임차인대표회의 의결사항 (주)대원주택관리 311,141,760원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.04 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 6 해당, 제7기-8차 (2026.04.20.) 임차인대표회의 의결사항 (주)대원주택관리 169,869,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.20 재활용 의류 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2의 6에 해당 / 제7기 8차(2026.04.20.) 임차인대표회의 의결사항 해남의류자원 5,537,280원 26.05.23 ~ 27.05.22
2026.05.18 APT 시설물 광고 설치 승인 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2의 6에 해당 / 제7기 8차(2026.04.20.) 임차인대표회의 의결사항 히트라인 1,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.04 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 의 9에 해당/ 제7기 7차(2026.02.25) 임차인대표회의 의결사항 주식회사 장원주택 2,674,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.04 수목 병해충 방제작업 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 의 9에 해당/ 제7기 7차(2026.02.25.) 임차인대표회의 의결사항 주식회사 원앤원 3,872,727원 26.04.01 ~ 27.03.31
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