기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 서구 동천동

동천마을 1단지 관리비 명세서

전남광주통합특별시 서구 동천로 25

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,197원 서구 대비 높음 22%
  • 1,442세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,442세대
동수 · 최고층
16개 동 · 15층
사용승인
2005.11.24 (21년차)
관리비부과면적
63,931㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
진흥기업(주), 남양건설(주)
주차
1,225대
CCTV
124대
승강기
28대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 10 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대호안전관리공사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50090715
동천마을 1단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,888원 606.5 38,773,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,233원 높음 108% 서구 중앙값 ㎡당 284.1원 대비 591.7 37,827,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 400원 높음 26% 서구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 9.0 576,830
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 125원 높음 68% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.8 179,690
A04 피복비 직원 근무복 87원 비교 자료 없음 2.0 125,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 44원 낮음 90% 서구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 1.0 63,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,424원 641.1 40,987,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,376원 높음 48% 서구 중앙값 ㎡당 142.7원 대비 211.5 13,520,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,705원 높음 41% 서구 중앙값 ㎡당 266.8원 대비 376.8 24,088,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 421원 높음 175% 서구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 9.5 606,560
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,922원 높음 60% 서구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 43.4 2,772,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 753원 17.0 1,085,357
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 274원 낮음 71% 서구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 6.2 394,730
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 479원 낮음 40% 서구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 10.8 690,627
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,328원 932.2 59,594,870
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -530원 비교 자료 없음 -11.9 -763,630
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 524원 비교 자료 없음 11.8 755,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,514원 높음 58% 서구 중앙값 ㎡당 78.7원 대비 124.4 7,951,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,484원 높음 15% 서구 중앙값 ㎡당 439.3원 대비 507.1 32,421,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 90원 낮음 69% 서구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 2.0 129,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,012원 높음 58% 서구 중앙값 ㎡당 157.2원 대비 248.4 15,879,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,704원 높음 88% 서구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 38.4 2,457,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 530원 높음 15% 서구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 11.9 763,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 97,393원 중앙값 1,806원/㎡ 높음 22% 2,197 140,441,109

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,406,540원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,749만 25.01
  2. 1억 4,044만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 6억 2,404만원
  • 공개 계약 전체 197건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 알뜰장터 운영 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 9 해당 푸른농산유통 8,712,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.21 케이블TV 단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 9 해당 (주)씨엠비 광주동부방송 4,205,000원 27.01.01 ~ 29.12.31
2026.09.05 폐식용유 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 의 4에 해당. 유일자원 0원 26.09.06 ~ 27.09.05
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(수의계약의 대상)의 1에 해당 NH농협손해보험 890,000원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.04 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 6 해당, 제7기-8차 (2026.04.20.) 임차인대표회의 의결사항 (주)대원주택관리 169,869,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.04 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 6 해당, 제7기-8차 (2026.04.20.) 임차인대표회의 의결사항 (주)대원주택관리 311,141,760원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.20 재활용 의류 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2의 6에 해당 / 제7기 8차(2026.04.20.) 임차인대표회의 의결사항 해남의류자원 5,537,280원 26.05.23 ~ 27.05.22
2026.05.18 APT 시설물 광고 설치 승인 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2의 6에 해당 / 제7기 8차(2026.04.20.) 임차인대표회의 의결사항 히트라인 1,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.11 헌옷 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,537,280원 –
2026.03.23 세대소독 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 차순위 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,850,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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