기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 동구 소태동

지원동 모아미래도 관리비 명세서

전남광주통합특별시 동구 학소로76번길 14

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,617원 동구 대비 낮음 4%
  • 580세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
580세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2003.12.05 (23년차)
관리비부과면적
62,717㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
모아건설산업(주)
주차
600대
CCTV
117대
승강기
13대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
미래공영 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50182802
지원동 모아미래도 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,141원 278.7 17,481,765
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,545원 낮음 10% 동구 중앙값 ㎡당 281.9원 대비 254.7 15,975,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,886원 높음 128% 동구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 17.4 1,093,785
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 78원 낮음 67% 동구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.7 45,410
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 186원 낮음 7% 동구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.7 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 446원 낮음 64% 동구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 4.1 258,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,583원 356.8 22,377,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,352원 높음 10% 동구 중앙값 ㎡당 137.4원 대비 151.2 9,484,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,351원 낮음 32% 동구 중앙값 ㎡당 288.6원 대비 197.5 12,383,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 879원 비교 자료 없음 8.1 510,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,459원 78.2 4,906,130
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,166원 높음 58% 동구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 20.0 1,256,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,186원 높음 98% 동구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 48.0 3,008,090
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,106원 비교 자료 없음 10.2 641,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,149원 722.7 45,326,505
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,879원 높음 26% 동구 중앙값 ㎡당 94.4원 대비 119.1 7,469,635
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,952원 높음 3% 동구 중앙값 ㎡당 348.8원 대비 360.2 22,592,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 394원 낮음 51% 동구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 3.6 228,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,620원 높음 17% 동구 중앙값 ㎡당 131.4원 대비 153.7 9,639,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,267원 높음 3% 동구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 21.0 1,315,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 879원 높음 431% 동구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 8.1 510,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,355원 높음 26% 동구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 12.5 785,670
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,503원 높음 10% 동구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 13.9 871,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,330원 높음 23% 동구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 21.5 1,351,340
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 971원 비교 자료 없음 9.0 563,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,517원 180.5 11,319,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,517원 0% 동구 중앙값 ㎡당 180.5원 대비 180.5 11,319,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,848원 중앙값 1,678원/㎡ 낮음 4% 1,617 101,411,929

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 31,378,914원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,765만 25.01
  2. 1억 1,737만 25.02
  3. 1억 141만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 3,881만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 179만원 ㎡당 16,564원
월 부과액의 7년 8개월 월 11,319,580원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,447원 대비 높음 122% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 340만원
  • 공개 계약 전체 94건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.26 수목병해충 방제작업 용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 미만 원앤원 2,400,000원 26.01.26 ~ 26.12.31
2026.01.19 재활용품 파지수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 정직한자원 1,000,000원 26.01.19 ~ 27.01.17
2023.04.26 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 미안 성운회계법인 950,000원 23.04.26 ~ 23.07.06
2022.07.29 전기설비요청점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 대호전기안전 1,200,000원 22.08.01 ~ 23.07.31
2022.07.03 소방배관 누수 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 조용남 010-3605-8205 조용남 1,730,000원 22.07.04 ~ 22.07.08
2022.06.27 소방시설 점검용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)첨단소방 2,600,000원 22.06.01 ~ 22.12.31
2022.05.04 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결 현승엘리베이터(주) 8,112,000원 22.06.01 ~ 23.05.31
2022.04.27 공병, 잡병 재활용품 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 새천년 1원 22.05.01 ~ 24.04.30
2022.04.14 재활용품 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)새광산업 3,480,000원 22.05.01 ~ 23.04.30
2022.04.04 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 한미회계법인 1,300,000원 22.04.11 ~ 22.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법