2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2025년 9월 부과분
명지맨션
전남광주통합특별시 서구 상무대로 899-1
세대당 평균 월 관리비
30,545원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,060원
- 서구 세대당 중앙값
- 197,677원
서구 178곳 중 178번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 110세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1985.11 (41년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 26대
- CCTV
- 9대
- 승강기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 11,550㎡
- 전용면적 합계
- 9,247㎡
- 시공사
- 명지건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비비싼 항목
싼 항목
항목별 명세
4개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
용역·운영비 6,000원 단지 총액 66만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
개별사용료 4,545원 단지 총액 50만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 2줄
장기수선충당금 20,000원 단지 총액 220만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비6,000원
개별사용료4,545원
장기수선충당금20,000원
2025년 9월 세대당 합계30,545원
단지 총액3,360,000원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 10,428,000원 · 세대당 94,800
- 2025년 2월 10,430,000원 · 세대당 94,818
- 2025년 3월 10,480,000원 · 세대당 95,272
- 2025년 4월 10,480,000원 · 세대당 95,272
- 2025년 5월 10,180,000원 · 세대당 92,545
- 2025년 6월 1,160,000원 · 세대당 10,545
- 2025년 7월 1,160,000원 · 세대당 10,545
- 2025년 8월 3,360,000원 · 세대당 30,545
- 2025년 9월 3,360,000원 · 세대당 30,545
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
220만원
- 월 부과액2,200,000원
- 월 사용액220,000원
- ㎡당 적립금190원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,003원 대비-98%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.03%
전세-0.00%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.1㎡
110세대 30,545원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.