기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 남구 월산동

월산라인 관리비 명세서

전남광주통합특별시 남구 수박등로48번길 7

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,174원 남구 대비 낮음 45%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 240세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
240세대
동수 · 최고층
1개 동 · 21층
사용승인
1994.02.05 (32년차)
관리비부과면적
22,751㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
월산라인아파트
주차
271대
CCTV
25대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50323002
월산라인 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,112원 317.7 7,226,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,944원 높음 4% 남구 중앙값 ㎡당 294.3원 대비 305.3 6,946,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 572원 낮음 26% 남구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 6.0 137,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 517원 높음 30% 남구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 5.5 124,040
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 79원 낮음 91% 남구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 0.8 19,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,774원 303.5 6,905,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,094원 낮음 52% 남구 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 74.8 1,702,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,617원 낮음 32% 남구 중앙값 ㎡당 305.4원 대비 206.9 4,708,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,063원 낮음 20% 남구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 21.8 495,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,965원 31.3 711,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 256원 낮음 89% 남구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 2.7 61,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,708원 높음 39% 남구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 28.6 650,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,352원 309.6 7,044,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,637원 낮음 5% 남구 중앙값 ㎡당 73.8원 대비 70.0 1,592,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 -990원 비교 자료 없음 -10.4 -237,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,345원 높음 3% 남구 중앙값 ㎡당 177.2원 대비 183.0 4,162,760
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,717원 비교 자료 없음 18.1 412,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,861원 높음 51% 남구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 19.6 446,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 44% 남구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 21.1 480,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 782원 낮음 61% 남구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 8.3 187,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,073원 211.7 4,817,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,073원 높음 6% 남구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 211.7 4,817,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,274원 중앙값 2,118원/㎡ 낮음 45% 1,174 26,705,810

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 100,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,692만 25.09
  2. 2,611만 25.10
  3. 2,684만 25.11
  4. 2,627만 25.12
  5. 2,827만 26.01
  6. 2,834만 26.02
  7. 2,676만 26.03
  8. 2,744만 26.04
  9. 2,775만 26.05
  10. 2,666만 26.06
  11. 2,859만 26.07
  12. 2,671만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
26,029,920원
2026년 8월
26,705,810원

세대당 ▲ +2,816원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,158만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 201만원 ㎡당 21,168원
월 부과액의 8년 4개월 월 4,817,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비 높음 135% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 10건
계약일계약명업체금액기간
2022.02.15 지하주차장 천장 수도배관 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 누수로 인한 긴급 공사 (주) 배관의 달인 700,000원 22.02.15 ~ 22.02.15
2022.01.26 공용급수관 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 누수로 인한 긴급 공사 (주) 배관의 달인 1,500,000원 22.01.26 ~ 22.01.28
2021.12.13 월산동라인아파트 외벽 균열보수 및 재도장공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 콘크리트 박리 탈락되어 주차차량 2대파손 과 주민통행 시인사위험 k1진단 건설 공사권장 두경건업 (주) 85,000,000원 21.12.17 ~ 22.03.30
2021.10.29 기계설비 배관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 배관이 터져 많은 누수로 인한 급수곤란 긴급공사 삼성이엔씨 6,500,000원 21.10.29 ~ 21.11.02
2021.10.20 소방배관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방배관이 터져 누수로 인한 수조 물 부족으로 급수곤란 화재 시 소화 곤란 삼성이엔씨 12,000,000원 21.10.21 ~ 21.11.02
2021.04.07 저수조청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 전년도와 동일비용으로 성실하게 청소함 광주보건환경 1,060,000원 21.04.07 ~ 21.12.31
2021.04.07 방역소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 전년도와 동일비용으로 성실하게 소독함 광주보건환경 1,340,000원 21.04.07 ~ 21.12.31
2021.03.31 재활용품 수거 위탁 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 최고가 매각 해남의류자원 2,592,000원 21.05.01 ~ 22.04.30
2017.06.21 자가용 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 성실, 정직, 책임을 다하여 관리함. 삼성전기 안전관리 1,920,000원 17.06.01 ~ 18.05.31
2017.06.01 벤츄레이터 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입대의 의결 우리아파트관리 1,140,000원 17.06.02 ~ 17.06.02

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법