기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 남구 월산동

월산라인 관리비 명세서

전남광주통합특별시 남구 수박등로48번길 7

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,121원 남구 대비 낮음 33%
  • 240세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
240세대
동수 · 최고층
1개 동 · 21층
사용승인
1994.02.05 (32년차)
관리비부과면적
22,751㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
월산라인아파트
주차
271대
CCTV
25대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50323002
월산라인 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,669원 313.0 7,120,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,236원 높음 9% 남구 중앙값 ㎡당 274.0원 대비 297.9 6,776,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 801원 높음 4% 남구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 8.4 192,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 141원 낮음 27% 남구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.5 33,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 491원 낮음 46% 남구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 5.2 117,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,646원 302.2 6,874,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,646원 낮음 53% 남구 중앙값 ㎡당 147.9원 대비 70.1 1,594,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,067원 낮음 29% 남구 중앙값 ㎡당 282.2원 대비 201.1 4,576,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,933원 높음 28% 남구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 30.9 704,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,625원 27.7 630,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,625원 높음 45% 남구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 27.7 630,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,205원 265.9 6,049,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,377원 낮음 15% 남구 중앙값 ㎡당 79.5원 대비 67.3 1,530,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 -219원 비교 자료 없음 -2.3 -52,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,272원 낮음 5% 남구 중앙값 ㎡당 146.9원 대비 140.0 3,185,390
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,765원 비교 자료 없음 18.6 423,700
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,405원 높음 40% 남구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 14.8 337,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 45% 남구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 21.1 480,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 604원 낮음 67% 남구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 6.4 144,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,073원 211.7 4,817,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,073원 높음 12% 남구 중앙값 ㎡당 189.9원 대비 211.7 4,817,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 106,217원 중앙값 1,678원/㎡ 낮음 33% 1,121 25,492,100

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 100,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,687만 25.01
  2. 2,738만 25.02
  3. 2,638만 25.03
  4. 2,549만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,369만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 164만원 ㎡당 17,305원
월 부과액의 6년 10개월 월 4,817,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,192원 대비 높음 111% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 10건
계약일계약명업체금액기간
2022.02.15 지하주차장 천장 수도배관 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 누수로 인한 긴급 공사 (주) 배관의 달인 700,000원 22.02.15 ~ 22.02.15
2022.01.26 공용급수관 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 누수로 인한 긴급 공사 (주) 배관의 달인 1,500,000원 22.01.26 ~ 22.01.28
2021.12.13 월산동라인아파트 외벽 균열보수 및 재도장공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 콘크리트 박리 탈락되어 주차차량 2대파손 과 주민통행 시인사위험 k1진단 건설 공사권장 두경건업 (주) 85,000,000원 21.12.17 ~ 22.03.30
2021.10.29 기계설비 배관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 배관이 터져 많은 누수로 인한 급수곤란 긴급공사 삼성이엔씨 6,500,000원 21.10.29 ~ 21.11.02
2021.10.20 소방배관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방배관이 터져 누수로 인한 수조 물 부족으로 급수곤란 화재 시 소화 곤란 삼성이엔씨 12,000,000원 21.10.21 ~ 21.11.02
2021.04.07 저수조청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 전년도와 동일비용으로 성실하게 청소함 광주보건환경 1,060,000원 21.04.07 ~ 21.12.31
2021.04.07 방역소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 전년도와 동일비용으로 성실하게 소독함 광주보건환경 1,340,000원 21.04.07 ~ 21.12.31
2021.03.31 재활용품 수거 위탁 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 최고가 매각 해남의류자원 2,592,000원 21.05.01 ~ 22.04.30
2017.06.21 자가용 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 성실, 정직, 책임을 다하여 관리함. 삼성전기 안전관리 1,920,000원 17.06.01 ~ 18.05.31
2017.06.01 벤츄레이터 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입대의 의결 우리아파트관리 1,140,000원 17.06.02 ~ 17.06.02

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법