2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 남구2025년 7월 부과분
진월신흥3차
전남광주통합특별시 남구 서문대로 614
세대당 평균 월 관리비
101,302원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,886원
- 남구 세대당 중앙값
- 197,060원
남구 160곳 중 145번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 273세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1987.12 (39년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 150대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,347㎡
- 전용면적 합계
- 14,578㎡
- 시공사
- 신흥건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 14,921원 단지 총액 407만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 39,308원 단지 총액 1,073만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 6,100원 단지 총액 167만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 21,052원 단지 총액 575만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 19,921원 단지 총액 544만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 28,538,665원 · 세대당 104,537
- 2025년 2월 27,893,305원 · 세대당 102,173
- 2025년 3월 26,680,085원 · 세대당 97,729
- 2025년 4월 26,815,495원 · 세대당 98,225
- 2025년 5월 27,548,830원 · 세대당 100,911
- 2025년 6월 27,644,020원 · 세대당 101,260
- 2025년 7월 27,655,325원 · 세대당 101,301
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,325만원
- 월 부과액5,438,550원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,122원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,555원 대비+53%
이 단지가 맺은 계약
전체 91건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 8,895만원
-
2026.03.23 403,000원
장기수선계획 수립,조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 83,750,400원
상주청소용역계약
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.17 2,400,000원
소독
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.04 2,400,000원
저수조청소계약
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.20 132,510,720원
관리원도급용역계약서
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2023.09.19 22,908,000원
승강기 부품교체(수리공사)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.07.17 1,200,000원
302동 10라인 공용 싱크대 배수관 균열 보수공사(610호 욕실천장)
광주누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.06.30 3,931,200원
재활용품 수거 계약
무등자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.27 1,200,000원
○○동 ○○호 옥상 우레탄 방수공사
청해산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.03.14 150,000원
장기수선계획 조정대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.02.24 19,852,800원
케이블TV 단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약
CMB 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.02.01 3,243,120원
관리용 프로그램 공급 및 전산용역 계약
휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.29 2,640,000원
전기안전관리대행
대원전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.12.02 300,000원
APT시설물 광고 설치 승인계약서
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.08.08 2,948,400원
재활용품 수거 계약
무등자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.08.04 1,200,000원
301동 2호라인 공용오배수관 크랙보수공사
광주누수119
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.06.14 120,000원
승강기 광고
지엠텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.06.02 1,890,000원
외벽크랙보수공사
청해산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.05.30 1,600,000원
302동 1라인 입상배관 보수공사
광주누수119
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.05.19 1,770,000원
302동 옥상9~10라인 공용수도관 밸브교체공사
청해산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.03.15 3,060,800원
상주청소 도급용역 계약
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2022.03.15 1,970,000원
302동 1라인 옥상급수파이프 누수공사
청해산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.03.15 4,898,760원
관리원 도급용역 계약
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2022.03.08 2,400,000원
방역소독계약
목송산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.03.08 500,000원
저수조청소 계약
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.03.03 925,000원
승강기 CCTV 교체 및 옥상 CCTV 교체 보수공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.01.11 2,825,000원
소방지적사항 보수공사
국민안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.01.03 2,708,000원
소방시설보수공사(301동 수신기교체)
국민안전소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.12.06 535,000원
CCTV 보수 및 교체
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.09.03 700,000원
301동 2호라인 공용배수관 부분교체공사
광주누수119
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 36.2㎡
26세대 68,676원 -
15평
전용 50.0㎡
117세대 94,761원 -
18평
전용 59.9㎡
130세대 113,713원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.