전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
진월동한국아델리움
전남광주통합특별시 남구 서문대로627번길 19
세대당 평균 월 관리비
330,982원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 437세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2005.07 (21년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 770대
- CCTV
- 87대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 68,499㎡
- 전용면적 합계
- 53,635㎡
- 시공사
- 한국종합건설(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 45,568원 단지 총액 1,991만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 62,962원 단지 총액 2,751만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,150원 단지 총액 444만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 176,247원 단지 총액 7,702만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 36,055원 단지 총액 1,576만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 136,519,146원 · 세대당 312,400
- 2025년 10월 113,625,348원 · 세대당 260,012
- 2025년 11월 112,585,892원 · 세대당 257,633
- 2025년 12월 112,232,170원 · 세대당 256,824
- 2026년 1월 120,382,028원 · 세대당 275,473
- 2026년 2월 125,228,556원 · 세대당 286,564
- 2026년 3월 111,840,578원 · 세대당 255,928
- 2026년 4월 117,189,568원 · 세대당 268,168
- 2026년 5월 111,729,594원 · 세대당 255,674
- 2026년 6월 116,929,526원 · 세대당 267,573
- 2026년 7월 125,319,884원 · 세대당 286,773
- 2026년 8월 144,639,164원 · 세대당 330,982
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +32,912원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 3,262만원
- 월 부과액15,755,820원
- 월 사용액2,483,700원
- ㎡당 적립금23,834원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비+164%
이 단지가 맺은 계약
전체 126건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 9,737만원
-
2026.07.29 1,940,280원
헌옷수거업체계약서
천산무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.17 3,250,000원
배관교체작업
으뜸종합개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 1,800,000원
건축물정밀점검
(주)코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.26 3,600,000원
목제난간 보수공사
(주)한길씨엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 2,070,000원
외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.01 56,311,200원
유선방송 계약서
(주)씨엠비광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 4,953,400원
공사도급계약서
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.13 830,000원
소방지적사항보수
엔터이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.04 4,500,000원
세대소독용역계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.01 1,000,000원
전기안전진단 계약서
(주)태인
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.17 2,990,910원
물품공급계약서(소방급기댐퍼모터)
진월전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.06 2,600,000원
물탱크 청소업체 계약
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.01 3,900,000원
소방시설 점검 계약서
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 600,000원
세무도우미 서비스이용
베니아세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.28 7,026,960원
재활용품 수거계약서
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.22 15,365,000원
아파트화재보험,영엽배상책임보험,어린이놀이시설배상책임보험,승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.21 3,000,000원
소방시설 점검 계약서
(주)효산소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.21 3,300,000원
PVC시트방수공사
에스피하우징＆유통
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.18 4,719,600원
헌옷수거업체 계약서
천산무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.27 3,760,000원
방화문교체작업
으뜸종합개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.23 1,885,000원
아스콘및보도블럭보수작업
으뜸종합개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.22 1,463,636원
바닥재 보수
(주)울림
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.15 1,410,000원
방부목 보수
어린이놀이터 보수
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.13 2,150,000원
느티나무 뿌리 제거작업
으뜸종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.12 4,000,000원
어린이놀이시설 보수
(주)한길씨엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.29 1,800,000원
중앙분수대 바닥 대리석 줄눈작업
으뜸종합개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.23 2,640,000원
휴게공간 인조잔디 공사
제일매트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.25 3,300,000원
PVC시트방수공사
에스피하우징＆유통
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.12 4,200,000원
세대소독용역계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.11.19 13,342,380원
관리원 용역 계약서
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
28평
전용 93.6㎡
197세대 252,306원 -
41평
전용 136.9㎡
160세대 369,317원 -
50평
전용 166.2㎡
80세대 448,062원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.