2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2026년 3월 부과분
송정금강아파트
전남광주통합특별시 광산구 송정로 77
세대당 평균 월 관리비
147,154원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,942원
- 광산구 세대당 중앙값
- 189,019원
광산구 262곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 490세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2000.01 (26년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 347대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,371㎡
- 전용면적 합계
- 29,345㎡
- 시공사
- 금강종합건설주식회사
- 관리업체
- 현대아미스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 22,982원 단지 총액 1,126만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 37,669원 단지 총액 1,846만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,756원 단지 총액 135만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 55,748원 단지 총액 2,732만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 28,000원 단지 총액 1,372만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 70,228,920원 · 세대당 143,324
- 2025년 5월 71,250,780원 · 세대당 145,409
- 2025년 6월 71,211,720원 · 세대당 145,330
- 2025년 7월 77,650,308원 · 세대당 158,470
- 2025년 8월 82,922,398원 · 세대당 169,229
- 2025년 9월 81,878,080원 · 세대당 167,098
- 2025년 10월 74,147,200원 · 세대당 151,320
- 2025년 11월 73,651,170원 · 세대당 150,308
- 2025년 12월 72,397,730원 · 세대당 147,750
- 2026년 1월 75,626,310원 · 세대당 154,339
- 2026년 2월 75,687,626원 · 세대당 154,464
- 2026년 3월 72,105,620원 · 세대당 147,154
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +4,439원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,574만원
- 월 부과액13,720,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,686원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,287원 대비-7%
이 단지가 맺은 계약
전체 137건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 2,285만원
-
2026.05.07 4,345,000원
○○동 ○○호 옥상방수공사
태영건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.27 3,470,000원
큰나무히말라야시다, 전나무 전지공사
무림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 207,000원
공동주택 관리업무 위.수탁관리 계약
현대아미스 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.25 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위수탁 계약서
주식회사 새미래
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.13 1,260,000원
승강기 단순유지관리 계약
오티스서비스 엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.01.01 1,330,000원
케이블TV 단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약서
(주)씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 39,000원
통합시설유지관리시스템 서비스 이용 계약
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.16 8,100,000원
방역소독 계약서
현대아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.16 3,200,000원
저수조 청소 계약서
아미스 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.01 902,727원
전기차 충전구역 안전시설 설치(소화기 셑트구매)
와이케이솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 320,500원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.10 5,940,300원
영업배상 책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.10 74,300원
어린이놀이시설배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.10 110,500원
승강기사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.10 5,905,700원
화재보험증권
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.14 1,940,000원
외부회계감사 계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.10 27,048,000원
의류, 재활용품 수거 위탁 계약서
해남자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.26 4,522,727원
스프링쿨러 배관 교체공사
광주누수 119
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.28 4,950,000원
송정금강아파트 ○○동 ○○호 ,1309호 옥상 방수공사
태영건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.03 3,150,000원
전기안전점검(직무고시) 계약서
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.09 2,480,000원
소방시설 종합 및 작동점검 계약서
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.15 800,000원
102동 옥상 계단 방수공사
(주)태영건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.15 3,300,000원
103동4호라인 옥상방수공사
(주)태영건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.14 120,000원
시설물광고(거울광고)계약
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.11 500,000원
101동 외벽크랙 보수공사
(주)태영건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.10 163,600원
승강기사고배상책임공제
대한주택공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.10 72,100원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.10 359,900원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.10 7,253,000원
영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.10 6,840,000원
화재보험가입증명서
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
260세대 147,039원 -
18평
전용 59.9㎡
230세대 147,285원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.