전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
무등파크
전남광주통합특별시 광산구 도산로 3
세대당 평균 월 관리비
113,657원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 194번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 169세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1994.09 (32년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 78대
- CCTV
- 15대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 13,408㎡
- 전용면적 합계
- 10,120㎡
- 시공사
- 무등건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 28,400원 단지 총액 480만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 36,961원 단지 총액 625만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,033원 단지 총액 68만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 24,263원 단지 총액 410만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 20,000원 단지 총액 338만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 20,681,498원 · 세대당 122,375
- 2025년 10월 18,937,968원 · 세대당 112,058
- 2025년 11월 18,671,768원 · 세대당 110,483
- 2025년 12월 19,415,618원 · 세대당 114,885
- 2026년 1월 18,996,818원 · 세대당 112,407
- 2026년 2월 19,704,488원 · 세대당 116,594
- 2026년 3월 19,131,498원 · 세대당 113,204
- 2026년 4월 19,245,468원 · 세대당 113,878
- 2026년 5월 19,191,718원 · 세대당 113,560
- 2026년 6월 19,756,658원 · 세대당 116,903
- 2026년 7월 20,611,846원 · 세대당 121,963
- 2026년 8월 19,207,986원 · 세대당 113,656
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -7,916원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,707만원
- 월 부과액3,380,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,223원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비+15%
이 단지가 맺은 계약
전체 18건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 669만원
-
2026.08.13 27,273원
위.수탁관리
목송산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.03 800,000원
외부회게감사
모아세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.30 127,272원
승강기유지관리
세온엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.30 784,900원
아파트단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 2,656,900원
영업배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 13건 더 보기
-
2026.03.17 636,364원
헌옷 등
광야자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 909,091원
저수저청소
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.05 750,000원
소방점검(작동, 종합)
영재에프에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.05.18 208,890원
장기수선계획 조정대행
아파트너스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2017.07.17 712,700원
화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2017.07.01 160,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2017.05.26 141,300원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2016.11.17 116,700원
어린이놀이시설 배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2016.11.01 70,000원
재활용품 수거위탁 계약서
대성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2016.11.01 10,000원
위,수탁 관리 계약서
목송산업개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2016.10.12 60,000원
전산운영관리 계약서
인츠앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2016.10.01 550,000원
케이블tv 단체공급 및 방송설비
(주)씨엠비광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2016.04.01 42,000원
의류수거 위탁 계약서
대성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
169세대 113,657원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.