2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2026년 5월 부과분
첨단호반3-3차
전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로68번길 134
세대당 평균 월 관리비
178,605원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,908원
- 광산구 세대당 중앙값
- 186,401원
광산구 261곳 중 163번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 700세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2003.11 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 826대
- CCTV
- 92대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,630㎡
- 전용면적 합계
- 54,797㎡
- 시공사
- 호반건설
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 25,977원 단지 총액 1,818만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,178원 단지 총액 3,162만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,367원 단지 총액 236만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 73,626원 단지 총액 5,154만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,457원 단지 총액 2,132만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 120,495,084원 · 세대당 172,135
- 2025년 7월 130,429,009원 · 세대당 186,327
- 2025년 8월 145,119,151원 · 세대당 207,313
- 2025년 9월 145,432,307원 · 세대당 207,760
- 2025년 10월 122,645,349원 · 세대당 175,207
- 2025년 11월 122,064,467원 · 세대당 174,377
- 2025년 12월 123,617,900원 · 세대당 176,597
- 2026년 1월 132,012,828원 · 세대당 188,589
- 2026년 2월 133,439,906원 · 세대당 190,628
- 2026년 3월 124,620,206원 · 세대당 178,028
- 2026년 4월 127,630,335원 · 세대당 182,329
- 2026년 5월 125,023,174원 · 세대당 178,604
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +12,604원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 2,976만원
- 월 부과액21,320,000원
- 월 사용액2,420,000원
- ㎡당 적립금14,580원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,144원 대비+79%
이 단지가 맺은 계약
전체 97건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 1,539만원
-
2026.07.22 240,000원
CCTV 카메라 교체
(주)대명이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 590,000원
CCTV 녹화기 PCB보드 교체
(주)대명이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 151,045원
CCTV 모니터 교체
지마켓
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.07 1,600,000원
317동3라인1층,4층~6층 오배수관 교체 공사
서린누수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.07 600,000원
317동3라인1층,4층~6층 오배수관 교체시 스카이 작업
대종스카이
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.04.07 1,250,000원
322동3라인5층~10층 오배수관 교체시 스카이 작업
다연스카이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.07 2,400,000원
322동3라인5층~10층 오배수관 교체 공사
서린누수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.24 3,950,000원
기계실 저층부 급수 부스터펌프 교체 공사
네오테크(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.13 600,000원
322동3라인2층~4층 오배수관 교체시 스카이 작업
다연스카이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.13 1,200,000원
322동3라인2층~4층 오배수관 교체 공사
서린누수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.09 700,000원
322동3라인1층 오배수관 교체 공사
서린누수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.05 1,550,000원
전기차 충전구역 CCTV(1대) 신설
(주)대명이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.25 562,000원
소방감지기(차동식,정온식,광전식) 구입
(주)중앙소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.23 700,000원
장기수선계획 수시 조정
올바른주택관리컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.16 862,000원
어린이놀이터(2개소) 그네(4SET) 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.06.30 950,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.16 1,890,000원
어린이놀이터(2개소) 모래 충진
(주)대원골재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.16 700,000원
어린이놀이터(2개소) 모래 포설
동산중기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.18 320,000원
CCTV 모니터 교체
(주)대명이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.25 450,000원
기계실 고층부 급수 부스터펌프 모터 교체
네오테크(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.25 3,300,000원
기계실 고층부 급수 부스터펌프 교체
네오테크(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.24 390,000원
CCTV녹화기 PCB보드 교체
(주)대명이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.10 260,000원
승강기내 CCTV 카메라 교체
(주)대명이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.19 1,400,000원
전기실 OCR계전기 교체
혜광기계상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.05 3,300,000원
기계실 고층부 급수 부스터펌프 교체
네오테크(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.18 580,000원
소방감지기(차동식,정온식,광전식) 구입
(주)중앙소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.10.23 273,636원
승강기 부품(도어행거) 교체
목송엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.16 1,500,000원
소독 용역 계약
금호방역사
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.07.31 950,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.30 1,000,000원
저수조(물탱크) 청소 용역 계약
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.5㎡
360세대 165,415원 -
26평
전용 84.4㎡
340세대 192,565원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.