2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2026년 5월 부과분
수완아름마을휴먼시아3단지
전남광주통합특별시 광산구 하남대로261번길 11
세대당 평균 월 관리비
139,859원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,908원
- 광산구 세대당 중앙값
- 186,401원
광산구 261곳 중 155번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,067세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2009.12 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 963대
- CCTV
- 123대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 10 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 83,312㎡
- 전용면적 합계
- 47,634㎡
- 시공사
- 울트라건설
- 관리업체
- 진흥개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 기타
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 31,368원 단지 총액 3,347만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 42,136원 단지 총액 4,496만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,568원 단지 총액 167만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 64,786원 단지 총액 6,913만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 146,505,894원 · 세대당 137,306
- 2025년 7월 161,422,140원 · 세대당 151,285
- 2025년 8월 160,352,156원 · 세대당 150,283
- 2025년 9월 146,387,496원 · 세대당 137,195
- 2025년 10월 145,305,084원 · 세대당 136,180
- 2025년 11월 165,123,246원 · 세대당 154,754
- 2025년 12월 186,150,700원 · 세대당 174,461
- 2026년 1월 222,453,494원 · 세대당 208,484
- 2026년 2월 196,214,308원 · 세대당 183,893
- 2026년 3월 182,848,072원 · 세대당 171,366
- 2026년 4월 158,220,282원 · 세대당 148,285
- 2026년 5월 149,229,386원 · 세대당 139,858
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 0%
세대당 -532원
이 단지가 맺은 계약
전체 74건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 8,482만원
-
2026.03.24 900,000원
APT 시설물 광고 설치 승인 계약서
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.27 500,000원
알뜰장터시행(즈1회) 계약서
예성상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.08 174,600원
전산용역(S/W공급)계약서
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.08 155,200원
관리비 고지서 및 내역서 인쇄계약서
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.08 1,800,000원
저수조청소용역계약서
삼보환경개발주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.12.30 1,090,909원
전기안전관리자 직무고시업무대행 계약서
(주)신흥전기언전관리
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.22 9,897,492원
헌옷수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.22 7,230,000원
소독용역업체 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.12.22 15,608,076원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.12 44,335,636원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.25 3,127,463원
사랑방 엘리베이터TV 설치 계약서
주식회사 사랑방 미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.12 741,720,000원
경비용역업체 선정 입찰 재수정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.06.09 282,722,640원
청소용역업체 선정 입찰 수정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.05.19 2,560,800원
재활용품(기피품목)수거 계약
현대환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.24 1,090,909원
전기안전관리자 직무고시업무대행
(주)신흥전기안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.13 1,800,000원
저수조청소용역
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.27 7,500,000원
소독용역업체 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2024.12.23 25,748,844원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.23 10,883,400원
헌옷수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2024.05.31 2,560,800원
재활용 기피품목 수거용역
(주)연합기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.30 139,407,600원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.05.30 365,991,600원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.03.20 1,000,000원
APT 시설물 광고 설치
코리아기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.21 1,090,909원
전기설비정밀점검(직무고시)
고려전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.01.23 1,800,000원
저수조청소용역
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.01.10 155,200원
관리비고지서 및 내역서 인쇄계약
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.10 174,600원
전산용역(S/W공급)계약서
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.19 7,230,000원
소독용역업체 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2023.12.19 21,766,800원
헌옷수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2023.12.19 21,293,052원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.5㎡
176세대 123,684원 -
12평
전용 39.7㎡
246세대 124,436원 -
14평
전용 46.9㎡
513세대 146,930원 -
16평
전용 51.9㎡
132세대 162,688원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.