기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 광산구 월계동
라인1차 관리비 명세서
전남광주통합특별시 광산구 월계로 117-32
- 세대당 11만원
- ㎡당 1,571원 광산구 대비 ▼낮음 21%
- 1,050세대
- 31년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 1,050세대
- 동수 · 최고층
- 24개 동 · 5층
- 사용승인
- 1995.08.07 (31년차)
- 관리비부과면적
- 76,363㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 라인건설
- 주차
- 724대
- CCTV
- 56대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 41대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 광산구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 18,449원 |
합계의 16%
|
253.7 | 19,371,883 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 16,447원 | ▼낮음 27% 광산구 중앙값 ㎡당 309.6원 대비 | 226.1 | 17,269,090 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 339원 | ▼낮음 44% 광산구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 4.7 | 355,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 46원 | ▼낮음 68% 광산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 0.6 | 47,933 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 133원 | ▲높음 318% 광산구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 | 1.8 | 140,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,485원 | ▲높음 57% 광산구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 | 20.4 | 1,559,360 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 29,580원 |
합계의 26%
|
406.7 | 31,058,750 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,121원 | ▼낮음 34% 광산구 중앙값 ㎡당 148.9원 대비 | 97.9 | 7,476,620 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,133원 | ▲높음 12% 광산구 중앙값 ㎡당 270.9원 대비 | 304.3 | 23,239,630 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 326원 | ▲높음 2% 광산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 | 4.5 | 342,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 700원 |
합계의 1%
|
9.6 | 735,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 324원 | ▼낮음 73% 광산구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 | 4.5 | 340,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 376원 | ▼낮음 77% 광산구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 5.2 | 395,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 55,539원 |
합계의 49%
|
763.7 | 58,315,759 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | -1,326원 | 비교 자료 없음 | -18.2 | -1,392,077 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 34,048원 | ▲높음 3% 광산구 중앙값 ㎡당 453.1원 대비 | 468.2 | 35,750,720 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 4,832원 | ▲높음 666% 광산구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 66.4 | 5,074,050 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,616원 | ▲높음 8% 광산구 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 | 187.2 | 14,296,660 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,069원 | ▲높음 34% 광산구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 28.4 | 2,172,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 710원 | ▼낮음 17% 광산구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 | 9.8 | 744,976 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 857원 | ▼낮음 24% 광산구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 | 11.8 | 899,900 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 732원 | ▼낮음 45% 광산구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 | 10.1 | 769,030 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,000원 |
합계의 9%
|
137.5 | 10,500,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,000원 | ▼낮음 40% 광산구 중앙값 ㎡당 229.3원 대비 | 137.5 | 10,500,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 114,268원 | 중앙값 1,977원/㎡ ▼낮음 21% | 1,571 | 119,981,393 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 6,877,963원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
10억 2,444만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
98만원
㎡당 13,415원
월 부과액의
8년 2개월
월 10,500,000원 부과 · 0원 사용
적립률
7.6%
K-apt 에 단지가 입력한 값
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,993원 대비
▲높음 92%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 525만원
- 공개 계약 전체 44건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.10 | 방역소독게약서수의계약 · 용역 · 소독 · 비교견적을 통한 최저가 업체 선정 (입주자대표회의 의결) | 무등방역 | 5,250,000원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2025.09.11 | 외벽보수 공사(124동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결(비교견적을 통한 최저가 업체,긴급) | 대명이엔씨(주) | 3,490,000원 | 25.09.11 ~ 25.09.26 |
| 2025.07.23 | 소방시설 작동점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 | 대한방재주식회사 | 3,000,000원 | 25.07.23 ~ 25.09.30 |
| 2025.03.11 | 기계설비 성능점검대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결(비교견적을 통한 최저가 업체) | (주)안국개발 | 750,000원 | 25.03.11 ~ 25.04.10 |
| 2024.12.19 | 전단지 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결(비교견적을 통한 최고가 업체),일시납부 | 혜등 | 2,898,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.11.21 | 아파트 관리용 프로그램 사용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 | 이조은 | 295,910원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.07.01 | 소방시설 작동점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결(비교견적을 통한 최저가 업체) | 대한방재주식회사 | 3,000,000원 | 24.07.01 ~ 24.08.31 |
| 2024.06.10 | 직무고시 전기안전관리 점검대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결후 수의계약 | (주)삼성전기안전관리 | 890,000원 | 24.07.01 ~ 25.06.30 |
| 2024.04.22 | 장기수선계획 조정대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 후 최저가 업체 입주자대표회의 의결로 수의계약 | (주)아파트너스 | 423,000원 | 24.04.22 ~ 24.10.22 |
| 2024.04.17 | 기계설비 성능점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 후 최저가 업체 입주자대표회의 의결로 수의계약 | 새로이엔지니어링 | 1,200,000원 | 24.04.17 ~ 24.12.31 |
| 2024.02.21 | 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 계약갱신(입대의의결) | 대한주택관리사협회 공제사업단 | 4,456,500원 | 24.02.21 ~ 25.02.21 |
| 2023.12.21 | 전산프로그램수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결후 수의계약 | 이조은(주) | 267,280원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.15 | 기계설비 성능점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 후 최저가 업체 입주자대표회의 의결로 수의계약 | (주)바른엔지니어링 | 1,300,000원 | 23.12.15 ~ 23.12.31 |
| 2023.12.11 | 옥내광고물(전단지) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결후 수의계약 | 종이와디자인 | 2,863,640원 | 24.12.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.09.26 | 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 후 최저가 업체 입주자대표회의 의결로 수의계약 | NH농협손해 광주GA | 4,006,800원 | 23.09.28 ~ 24.09.28 |
| 2023.09.26 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 후 최저가 업체 입주자대표회의 의결로 수의계약 | NH농협손해 광주GA | 80,100원 | 23.09.28 ~ 24.09.28 |
| 2023.09.12 | 확산소화기 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적 후 최저가 업체 입주자대표회의 의결로 수의계약 | (주)코리아소방 | 4,500,000원 | 23.09.12 ~ 23.09.27 |
| 2023.09.01 | 작동점검 보수계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결후 수의계약 | 대한방재(주) | 2,200,000원 | 23.09.25 ~ 23.09.27 |
| 2023.07.31 | 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결후 수의계약 | 대한방재(주) | 3,000,000원 | 23.08.01 ~ 24.07.31 |
| 2023.06.30 | 직무고시 전기안전관리 점검대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결후 수의계약 | 상록전기안전관리 | 1,000,000원 | 23.07.01 ~ 24.07.01 |
| 2023.06.30 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적 후 최저가 업체 입주자대표회의 의결로 수의계약 | 다한회계법인 | 1,300,000원 | 23.07.01 ~ 24.06.30 |
| 2023.06.30 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결후 수의계약 | 광산축산농협지점 | 576,000원 | 23.07.01 ~ 24.07.01 |
| 2023.02.28 | 기피품목 위수탁 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가 후 입주자대표회의 의결 | 미래환경 | 0원 | 23.04.01 ~ 26.03.31 |
| 2023.02.20 | 아파트종합공제계약수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 후 최저가 업체 입주자대표회의 의결로 수의계약 | 대한주택관리사협회 공제사업단 | 4,615,800원 | 23.02.21 ~ 24.02.21 |
| 2023.01.26 | 옥내광고물(전단지)계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결(계약갱신) | (주)종이와디자인 | 1,512,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.12.30 | 전산프로그램수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약갱신(입대의의결) | 이조은(주) | 219,545원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2021.11.08 | 아스팔트슁글 물품 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 | (주)미주기와건재 | 1,710,000원 | 21.11.08 ~ 21.11.18 |
| 2021.09.28 | 건물화재보험 및 어린이놀이터보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결(국토교통부고시 ○○동 ○○호) | 광주축산농협 | 3,568,600원 | 21.09.28 ~ 22.09.28 |
| 2021.07.28 | 장기수선계획 조정대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 결의 | (주)아파트너스 | 423,000원 | 21.07.28 ~ 22.07.27 |
| 2021.06.30 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 수의계약 | 농협손해보험주식회사 | 706,600원 | 21.07.01 ~ 22.07.01 |
나머지 20건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법