기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 월곡동

월곡부영아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 사암로 251

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,350원 광산구 대비 낮음 28%
  • 820세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
820세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1992.11.13 (34년차)
관리비부과면적
65,058㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
부영주택관리(주)
주차
369대
CCTV
10대
승강기
12대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50677604
월곡부영아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,770원 438.3 28,511,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,794원 높음 33% 광산구 중앙값 ㎡당 310.4원 대비 413.3 26,891,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,234원 높음 90% 광산구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 15.6 1,011,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 150원 낮음 6% 광산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.9 123,320
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 132원 낮음 25% 광산구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.7 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 460원 낮음 42% 광산구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 5.8 377,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,483원 611.1 39,756,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,975원 높음 28% 광산구 중앙값 ㎡당 147.6원 대비 188.7 12,279,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,612원 높음 41% 광산구 중앙값 ㎡당 264.7원 대비 373.2 24,281,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 780원 높음 122% 광산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 9.8 639,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,116원 높음 37% 광산구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 39.3 2,555,210
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,800원 85.7 5,575,610
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,707원 높음 270% 광산구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 71.9 4,679,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,093원 낮음 45% 광산구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 13.8 896,110
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,070원 215.2 13,997,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,496원 낮음 51% 광산구 중앙값 ㎡당 90.0원 대비 44.1 2,867,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 153원 낮음 33% 광산구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.9 125,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,165원 낮음 7% 광산구 중앙값 ㎡당 165.4원 대비 153.3 9,975,030
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,179원 높음 29% 광산구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 14.9 966,780
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 77원 낮음 95% 광산구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 1.0 62,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 107,123원 중앙값 1,884원/㎡ 낮음 28% 1,350 87,840,770

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 546,300원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,782만 25.01
  2. 8,730만 25.02
  3. 8,784만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 5억 3,692만원
  • 공개 계약 전체 54건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 5동 재활용장 cctv 카메라 교체건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 (주)제이통신 3,440,000원 26.09.22 ~ 27.09.21
2026.09.16 202동 복도 전등라인 선로 교체건수의계약 · 공사 · 하자보수 · 500만원 미만 대광전기시스템 2,148,600원 26.09.16 ~ 28.09.15
2026.09.14 2동 측면 보행로 보수건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 오감 3,752,000원 26.09.14 ~ 27.09.13
2026.08.24 204동 측면 보행로 보수건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 오감 4,901,000원 26.08.24 ~ 27.08.23
2026.08.20 경비원 화장실 도장 및 타일 보수건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 준하우징 4,016,100원 26.08.20 ~ 27.08.19
2026.08.11 단지후문 진입도로 측구 보수건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 오감 2,710,000원 26.08.11 ~ 27.08.10
2026.07.08 경비원 휴게시설 설치건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 오감 1,530,000원 26.07.14 ~ 27.07.13
2026.07.01 2동 5동 1호라인 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 금강 eng 1,333,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.27 4동 4호, 6동 5호 공용 우레탄 방수 보수건수의계약 · 공사 · 하자보수 · 500만원 미만 그린페인트 4,600,000원 26.06.05 ~ 29.06.04
2026.05.20 204동 커버나이프 스위치 교체 공사건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 대광전기시스템 3,619,300원 26.05.28 ~ 28.05.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법