기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 월계동

라인5차 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로181번길 88-16

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,885원 광산구 대비 낮음 4%
  • 327세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
327세대
동수 · 최고층
4개 동 · 14층
사용승인
1997.05.30 (29년차)
관리비부과면적
38,195㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
라인건설
주차
409대
CCTV
62대
승강기
13대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50682013
라인5차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,019원 385.4 14,721,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,834원 높음 5% 광산구 중앙값 ㎡당 325.5원 대비 341.0 13,025,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 339원 낮음 66% 광산구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 2.9 110,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 142원 낮음 37% 광산구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.2 46,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,704원 높음 294% 광산구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 40.3 1,538,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,492원 346.7 13,240,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,697원 낮음 1% 광산구 중앙값 ㎡당 152.3원 대비 151.5 5,786,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,190원 낮음 43% 광산구 중앙값 ㎡당 272.2원 대비 155.7 5,948,070
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,605원 높음 40% 광산구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 39.4 1,505,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,456원 38.1 1,457,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,845원 0% 광산구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 15.8 603,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,342원 낮음 10% 광산구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 20.0 765,740
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 269원 비교 자료 없음 2.3 88,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,344원 739.2 28,234,480
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 6원 비교 자료 없음 0.0 1,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -494원 비교 자료 없음 -4.2 -161,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,484원 높음 4% 광산구 중앙값 ㎡당 464.4원 대비 483.6 18,470,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 -19원 비교 자료 없음 -0.2 -6,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,198원 높음 3% 광산구 중앙값 ㎡당 175.9원 대비 181.5 6,931,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,347원 낮음 6% 광산구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 20.1 767,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,811원 높음 79% 광산구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 24.1 919,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,162원 낮음 27% 광산구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 9.9 380,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,372원 높음 12% 광산구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 20.3 775,520
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 478원 비교 자료 없음 4.1 156,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,813원 375.1 14,326,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,813원 높음 69% 광산구 중앙값 ㎡당 221.8원 대비 375.1 14,326,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,124원 중앙값 1,973원/㎡ 낮음 4% 1,885 71,980,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,956,988원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,198만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,232만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 83만원 ㎡당 7,130원
월 부과액의 1년 7개월 월 14,326,960원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,698원 대비 높음 6% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1억 6,400만원
  • 공개 계약 전체 140건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.28 화재보험 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결. kb손해보험 9,118,500원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.03.31 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 선정 송현 2,371,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.31 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 선정 가덕 1,000,000원 26.04.01 ~ 27.12.31
2026.03.19 청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 의결.(수행평가 실시) 대기산업 141,652,800원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.12.30 재활용 의류 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결. 연합기업 2,943,000원 26.01.01 ~ 27.01.09
2025.12.10 재활용품 수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 성실수거업체 (입대의 의결) 나주자원 6,912,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.05.28 화재보험 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결. kb손해보험 10,048,600원 25.05.30 ~ 26.05.30
2025.04.24 승강기유수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 선정 TKE 32,856,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.04.04 지하매설소방배관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 선정(긴급공사) 나린개발 16,200,000원 25.04.04 ~ 26.04.03
2025.04.01 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 선정 송현 2,310,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법