기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 월계동

라인5차 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로181번길 88-16

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,906원 광산구 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 327세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
327세대
동수 · 최고층
4개 동 · 14층
사용승인
1997.05.30 (29년차)
관리비부과면적
38,195㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
라인건설
주차
409대
CCTV
62대
승강기
13대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50682013
라인5차 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,559원 372.9 14,243,638
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,644원 높음 7% 광산구 중앙값 ㎡당 318.6원 대비 339.4 12,963,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 354원 낮음 65% 광산구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 3.0 115,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 153원 낮음 38% 광산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.3 50,020
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,408원 높음 160% 광산구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 29.2 1,114,468
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,657원 348.1 13,294,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,890원 0% 광산구 중앙값 ㎡당 153.1원 대비 153.2 5,850,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,161원 낮음 42% 광산구 중앙값 ㎡당 267.6원 대비 155.5 5,938,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,605원 높음 37% 광산구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 39.4 1,505,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,359원 63.0 2,406,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,027원 높음 26% 광산구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 25.9 989,980
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,364원 높음 19% 광산구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 28.8 1,100,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 967원 비교 자료 없음 8.3 316,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,187원 746.4 28,510,054
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 3원 비교 자료 없음 0.0 820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -3,033원 비교 자료 없음 -26.0 -991,826
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,922원 높음 5% 광산구 중앙값 ㎡당 472.4원 대비 495.9 18,940,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,892원 높음 192% 광산구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 16.2 618,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,274원 낮음 5% 광산구 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 182.1 6,956,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,339원 낮음 7% 광산구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 20.0 765,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 3,067원 높음 104% 광산구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 26.3 1,002,910
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,162원 낮음 32% 광산구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 9.9 380,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,561원 높음 11% 광산구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 21.9 837,390
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,813원 375.1 14,326,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,813원 높음 48% 광산구 중앙값 ㎡당 252.7원 대비 375.1 14,326,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,574원 중앙값 2,035원/㎡ 낮음 6% 1,906 72,781,642

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,635,885원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,347만 25.02
  2. 7,194만 25.03
  3. 7,298만 25.04
  4. 7,088만 25.05
  5. 7,129만 25.06
  6. 7,409만 25.07
  7. 8,621만 25.08
  8. 8,717만 25.09
  9. 7,580만 25.10
  10. 7,093만 25.11
  11. 7,106만 25.12
  12. 7,278만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
71,980,420원
2026년 1월
72,781,642원

세대당 ▲ +2,450원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,112만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 34만원 ㎡당 2,909원
월 부과액의 8개월 월 14,326,960원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,830원 대비 낮음 63% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1억 6,400만원
  • 공개 계약 전체 140건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.28 화재보험 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결. kb손해보험 9,118,500원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.03.31 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 선정 송현 2,371,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.31 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 선정 가덕 1,000,000원 26.04.01 ~ 27.12.31
2026.03.19 청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 의결.(수행평가 실시) 대기산업 141,652,800원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.12.30 재활용 의류 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결. 연합기업 2,943,000원 26.01.01 ~ 27.01.09
2025.12.10 재활용품 수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 성실수거업체 (입대의 의결) 나주자원 6,912,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.05.28 화재보험 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결. kb손해보험 10,048,600원 25.05.30 ~ 26.05.30
2025.04.24 승강기유수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 선정 TKE 32,856,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.04.04 지하매설소방배관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 선정(긴급공사) 나린개발 16,200,000원 25.04.04 ~ 26.04.03
2025.04.01 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 선정 송현 2,310,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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