기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 영광군 도동리

영광도동휴먼시아 관리비 명세서

전남광주통합특별시 영광군 물무로 227

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,660원 영광군 대비 낮음 7%
  • 531세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
531세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2010.04.02 (16년차)
관리비부과면적
40,592㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)제일건설
주차
480대
CCTV
45대
승강기
12대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 유일주택건설관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 영광군 ㎡당 중앙값

단지코드 A51380007
영광도동휴먼시아 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영광군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,700원 493.2 20,018,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,307원 높음 43% 영광군 중앙값 ㎡당 333.3원 대비 475.0 19,279,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 706원 낮음 31% 영광군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 9.2 375,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 296원 높음 28% 영광군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.9 156,990
A04 피복비 직원 근무복 42원 비교 자료 없음 0.6 22,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 53원 0% 영광군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.7 28,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 295원 낮음 82% 영광군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 3.9 156,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,034원 432.1 17,541,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,761원 낮음 9% 영광군 중앙값 ㎡당 125.5원 대비 114.6 4,652,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,543원 낮음 7% 영광군 중앙값 ㎡당 302.9원 대비 281.8 11,439,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 516원 비교 자료 없음 6.7 273,990
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,215원 낮음 12% 영광군 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 29.0 1,176,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,300원 17.0 690,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,300원 높음 57% 영광군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 17.0 690,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,836원 717.3 29,117,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,145원 높음 41% 영광군 중앙값 ㎡당 122.1원 대비 172.0 6,980,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,567원 낮음 15% 영광군 중앙값 ㎡당 454.7원 대비 386.8 15,700,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 205원 0% 영광군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.7 108,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,429원 높음 25% 영광군 중앙값 ㎡당 119.9원 대비 149.5 6,068,770
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 490원 높음 24% 영광군 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 6.4 260,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,870원 중앙값 1,788원/㎡ 낮음 7% 1,660 67,368,210

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 375,480원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,632만 25.01
  2. 6,737만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 3,627만원
  • 공개 계약 전체 76건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 재활용품(헌옷제외)수거관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및사업자선정지침 (별표2)제6호 (주)푸른환경무역 2,230,200원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.25 아파트시설물광고운영계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및사업자선정지침 (별표2)제6호 (유)동원기획 400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.30 재난배상책입보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 2024-191(별표2)제1호 농협손해보험(주) 387,400원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.04.22 폐의류(헌옷 등)수거관리용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및사업자선정지침 (별표2)제6호 제일무역 770,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.25 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및사업자선정지침 (별표2)제6호 세모환경개발 2,925,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.25 물탱크청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및사업자선정지침 (별표2)제6호 세모환경개발 2,600,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.23 전기안전점검(직무고시)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 2024-196(별표2)제6호 아미스(주) 1,300,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.11.24 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가에 의한 기존업체 재계약 (주)쉰들러엘레베이터 광주지점 25,658,182원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.08.26 아파트시설물광고운영계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및사업자선정지침 (별표2)제6호 (유)동원기획 400,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.25 재활용품(폐의류제외)수거관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및사업자선정지침 (별표2)제6호 (주)푸른환경무역 2,357,640원 25.09.01 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법