기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 영광군 남천리

영광장산 관리비 명세서

전남광주통합특별시 영광군 신남로 246-6

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,377원 영광군 대비 낮음 19%
  • 174세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
174세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
1993.03.24 (33년차)
관리비부과면적
12,957㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
장산개발
주차
160대
CCTV
14대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
현대아미스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 영광군 ㎡당 중앙값

단지코드 A51380301
영광장산 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영광군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,300원 286.0 3,706,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,224원 낮음 27% 영광군 중앙값 ㎡당 333.3원 대비 244.7 3,170,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,241원 높음 99% 영광군 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 30.1 390,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 364원 높음 87% 영광군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.9 63,420
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 470원 낮음 53% 영광군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 6.3 81,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,131원 498.6 6,460,746
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,322원 낮음 32% 영광군 중앙값 ㎡당 125.5원 대비 84.9 1,100,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,765원 높음 32% 영광군 중앙값 ㎡당 302.9원 대비 399.7 5,179,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 354원 비교 자료 없음 4.8 61,666
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 690원 높음 26% 영광군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.3 120,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,649원 89.3 1,156,880
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,649원 높음 126% 영광군 중앙값 ㎡당 39.5원 대비 89.3 1,156,880
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,384원 179.7 2,328,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,794원 높음 27% 영광군 중앙값 ㎡당 82.5원 대비 104.7 1,356,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 114원 높음 344% 영광군 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 1.5 19,910
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,724원 높음 19% 영광군 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 23.2 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,752원 높음 170% 영광군 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 50.4 652,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,048원 322.9 4,184,271
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,048원 높음 87% 영광군 중앙값 ㎡당 172.9원 대비 322.9 4,184,271
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 102,511원 중앙값 1,697원/㎡ 낮음 19% 1,377 17,836,977

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 49,330원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,901만 25.01
  2. 1,844만 25.02
  3. 1,809만 25.03
  4. 1,814만 25.04
  5. 1,784만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,105만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 18만원 ㎡당 2,397원
월 부과액의 7개월 월 4,184,271원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영광군 ㎡당 적립금 중앙값 3,124원 대비 낮음 23% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 46건
계약일계약명업체금액기간
2021.06.15 비상발전기 배터리 및 충전기 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원이하 소액 공사 21세기파워시스템 790,000원 21.06.15 ~ 21.06.15
2021.06.14 소방수신기긴급보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원이하 소액 공사 제이텍방재 700,000원 21.06.14 ~ 21.06.14
2021.04.01 소방수신기긴급보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방수신기 기판 과전류로 인한 파손으로 수신기 제어 불능 입주민안전을 위해 긴급보수공사함. 제이텍방재 700,000원 21.03.31 ~ 21.04.01
2020.06.26 2020년 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 2020년 소독 현대아미스(주) 854,545원 20.06.26 ~ 20.06.26
2020.06.15 기계실 집수정 배수펌프교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 기계실 집수정 배수펌프 고장 긴급교체공사 제일모터사 450,000원 20.06.15 ~ 20.06.15
2020.05.23 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2020년 상반기 저수조청소 아미스(주) 763,636원 20.05.21 ~ 21.05.20
2020.05.13 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 20년 소방종합정밀점검 지적 사항 보수 아미스(주) 728,000원 20.05.06 ~ 20.05.13
2020.05.11 폐 의류 및 신발 수거에 관한 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약기간 만료 후 재계약 제일무역 463,636원 20.05.11 ~ 21.05.10
2020.04.23 비상발전기 배터리교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 전기정기점검 보수 요청 사항 송하카센터 287,373원 20.04.22 ~ 20.04.22
2020.04.22 101동 승강기바닥 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 101동 승강기 바닥재 파손 및 노후화 등으로 미관과 위생상으로 보수 필요 엘지 엘리베이터(주) 1,100,000원 20.05.06 ~ 20.05.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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