2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 장성군2026년 4월 부과분
금광아파트
전남광주통합특별시 장성군 사창로 64-72
세대당 평균 월 관리비
114,303원
- 장성군 ㎡당 중앙값
- 1,855원
- 장성군 세대당 중앙값
- 149,278원
장성군 13곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 장성군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 420세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1997.01 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 252대
- CCTV
- 14대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,430㎡
- 전용면적 합계
- 21,652㎡
- 시공사
- (주)금광주택
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
장성군 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 장성군 중앙값
일반관리비 22,168원 단지 총액 931만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 32,814원 단지 총액 1,378만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,883원 단지 총액 247만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 32,821원 단지 총액 1,378만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,618원 단지 총액 866만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 48,189,930원 · 세대당 114,737
- 2025년 6월 49,521,100원 · 세대당 117,907
- 2025년 7월 55,127,490원 · 세대당 131,255
- 2025년 8월 54,611,510원 · 세대당 130,027
- 2025년 9월 51,692,810원 · 세대당 123,078
- 2025년 10월 49,724,400원 · 세대당 118,391
- 2025년 11월 49,608,030원 · 세대당 118,114
- 2025년 12월 50,967,389원 · 세대당 121,350
- 2026년 1월 51,452,060원 · 세대당 122,504
- 2026년 2월 49,894,090원 · 세대당 118,795
- 2026년 3월 50,530,320원 · 세대당 120,310
- 2026년 4월 48,007,220원 · 세대당 114,302
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 0%
세대당 +141원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,939만원
- 월 부과액8,659,500원
- 월 사용액94,380,000원
- ㎡당 적립금4,736원
이 단지가 맺은 계약
전체 78건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,063만원
-
2026.09.01 1,000,000원
공동주택 외부 회계감사계약서
고을석외부회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.27 11,840,446원
승강기 부품교체(수리공사) 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 29,640,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약서
현대엘리베이터 (주) 광주지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 4,962,000원
피뢰침 설치 공사
주식회사 아크로전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 2,850,000원
101동 옥탑 바닥 크랙보수 및 우레탄 방수공사 계약서
둘리공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.21 2,805,000원
CCTV 녹화기 및 카메라 교체 공사계약서
주식회사 제이통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.18 8,754,000원
방송장비 교체 계약서
케이미디어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 4,315,000원
CCTV 녹화기 및 카메라 교체 공사계약서
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 6,768,000원
재활용품 수거 계약서
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.10 1,840,000원
화재수신기 고장 수리계약서
유한회사 리더썬에프에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 300,000원
소방시설 작동점검 계약서
(주)세원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 4,954,550원
담장 허물기 사업 공사계약서
탑시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 15,972,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
(주)전광전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.02 1,470,000원
저수조청소 계약서
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.02 2,340,000원
세대 소독계약서
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.20 600,000원
재해예방 기술지도계약
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.11 8,258,100원
주택화재보험 외 5종
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.19 1,300,000원
소방시설 종합점검 계약서
(주)세원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.01 660,000원
세무도우미 서비스이용 계약서
베니아 세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.22 3,000,000원
101동 부분(11~13호) 옥상방수공사
(주)대진건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.16 2,050,000원
지하수 심정펌프,모터 교체 공사
성진상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.21 521,000원
장기수선계획 수립,조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.16 3,590,000원
승강기 부품 교체 공사계약서
(유)스마트서비스공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.01 1,000,000원
공동주택 외부 회계감사계약서
고을석회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.01 300,000원
소방시설 작동점검 계약서
주식회사 세원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.10 3,384,000원
재활용품 수거 계약
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.02 4,454,545원
금광아파트 휴게시설 보수공사
탑시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.22 15,600,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.16 1,600,000원
외벽 균열 보수 및 박리박락 공사
실링파워KR
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.19 1,336,364원
저수조 청소 계약서
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 33.6㎡
75세대 74,498원 -
15평
전용 49.9㎡
150세대 110,550원 -
18평
전용 59.8㎡
195세대 132,500원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.