기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 장성군 영천리

영천주공아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 장성군 문화로 23

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,965원 장성군 대비 높음 8%
  • 330세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
330세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2006.11.23 (20년차)
관리비부과면적
25,722㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
새천년종합건설
주차
253대
CCTV
22대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 유일주택건설관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 장성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A51580001
영천주공아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 장성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,936원 627.8 16,148,883
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,542원 높음 92% 장성군 중앙값 ㎡당 317.7원 대비 609.9 15,688,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 595원 낮음 23% 장성군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.6 196,383
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 255원 0% 장성군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.3 84,290
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 106원 0% 장성군 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 437원 낮음 14% 장성군 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.6 144,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,884원 665.6 17,121,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,403원 낮음 5% 장성군 중앙값 ㎡당 181.2원 대비 172.0 4,422,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,047원 높음 25% 장성군 중앙값 ㎡당 359.3원 대비 449.6 11,565,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 370원 비교 자료 없음 4.7 122,180
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,064원 높음 8% 장성군 중앙값 ㎡당 36.3원 대비 39.3 1,011,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,493원 44.8 1,152,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,493원 비교 자료 없음 44.8 1,152,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,816원 626.3 16,109,307
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,155원 높음 10% 장성군 중앙값 ㎡당 95.2원 대비 104.6 2,691,077
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,025원 높음 26% 장성군 중앙값 ㎡당 306.4원 대비 385.2 9,908,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 -482원 비교 자료 없음 -6.2 -158,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,750원 높음 72% 장성군 중앙값 ㎡당 65.4원 대비 112.3 2,887,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,114원 높음 27% 장성군 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 27.1 697,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 255원 낮음 22% 장성군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 3.3 84,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,128원 중앙값 1,815원/㎡ 높음 8% 1,965 50,532,390

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 226,768원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,316만 25.01
  2. 5,390만 25.02
  3. 5,053만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 4,221만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.21 재활용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 2024-196 [별표2]에 의거 나주자원 3,168,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.02.24 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가에 의해 아미스 주식회사 2,000,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.24 방역소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가에 의해 현대아미스 주식회사 5,620,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.11 전기안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가에 의해 (유)현대전기안전관리 8,727,273원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.11.28 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가에 의해 후지테크코리아(주) 22,690,909원 26.01.01 ~ 27.12.31
2024.11.26 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가에 의해 후지테크코리아(주) 11,029,090원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.02.20 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가에 의거 (유)현대전기안전관리 8,072,727원 24.03.01 ~ 26.02.28
2023.12.14 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가에 의거 후지테크코리아(주) 10,909,090원 24.01.01 ~ 24.12.31
2022.12.19 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가에 의거 후지테크 코리아(주) 10,680,000원 23.12.01 ~ 23.12.31
2022.06.21 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 2회 유찰/ 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조3항(별표2) 제7호에 의거 (주)문경 49,299,600원 22.07.01 ~ 23.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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